Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa na warszawskim Okęciu - 507 m2 wraz z biurem położonym na parterze o powierzchni ok. 224 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:
Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.

Komunikacja:
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska, 7 min pieszo do stacji kolejki miejskiej, 10 min samochodem do lotniska towarowego, 20 min autem do centrum Warszawy

Opis nieruchomości:
Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.

Magazyn o powierzchni 507,34 m2 posiada 1 dok hydrauliczny oraz jedną bramę "0" z biurem o powierzchni ok. 223,42 m2 (istnieje możliwość wynajęcia większego biura) .
Wysokość magazynu 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.
Powierzchnia Dostępna najwcześniej od IV kwartał 2026 r.
Miejsca parkingowe w ilości do ustalenia!

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 507 m2 oraz z biurem o powierzchni 224 m2:
- Wysokość składowania netto: 10 m.
- Nośność posadzki: 5 t/m².
- Instalacja p.poż.
- 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe
- Wnętrza zaprojektowane na miarę
- Winda w standardzie w dużych biurach dwupoziomowych
- Brak części wspólnych w budynkach
- Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia dostępna najwcześniej od stycznia 2026 r. do max październik 2026!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7,25 Euro netto /m2 w zależności od okresu najmu

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,50 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
12,50 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe:
25 Euro netto / 1 miejsce

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).