Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 1 390,50 m² - wynajem

Budynek użytkowy Warszawa

Włochy, Warszawa, mazowieckie

11 780 €
1 390,50 m²
8,47 €/m²

Zdjęcie

Sergiusz Richter

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Warszawa

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

11 780 €

1 390,50 m²

8,47 €/m²

Budynek użytkowy Warszawa

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

11 780 € 1 390,50 m² 8,47 €/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 780 € (8,47 €/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Budynek: 1 390,50 m² (1 023 m² powierzchni użytkowej)
stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
opomiarowanie wody
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: JC Partners Nieruchomości, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: 666937

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, Włochy, mazowieckie
W pobliżu: przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 1023 m2 wraz z powierzchnią biurową 367 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.

Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 1023 m2, wysokości 6 m, posiada posadzkę o nośności do 3 t/m2, posiada jeden dok oraz wrota z poziomu "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 367 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.
Dostępność lipiec 2026

Wysokość składowania netto: 5 - 8 m.
Nośność posadzki: 3 t/m².
Place manewrowe o szerokości 10 m.
Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.
System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).
Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.
Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:
Stawki bazowe - nie zawierają zachęt w postaci między innymi okresu wolnego od czynsz itp.!
Dostępność lipiec 2026

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
5,90 - 6,30 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,20 Euro -14,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowa

Opłaty eksploatacyjne:
10,20 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe (ilość do ustalenia):
30 Euro netto miesięcznie / miejsce

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości