Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Budynek użytkowy 4 307 m² - wynajem

Budynek użytkowy Warszawa

Okęcie, Warszawa, mazowieckie

34 726 €
4 307 m²
8,06 €/m²

Zdjęcie

Sergiusz Richter

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Warszawa

Okęcie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 października 2026

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

34 726 €

4 307 m²

8,06 €/m²

Budynek użytkowy Warszawa

Zaktualizowane: 3 października 2026

34 726 € 4 307 m² 8,06 €/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 34 726 € (8,06 €/m²)
Forma własności: własność

Budynek: 4 307 m² (3 266 m² powierzchni użytkowej)
rok budowy: 2001; stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: JC Partners Nieruchomości, zaktualizowane: 03.10.2026
numer ogłoszenia: 196389

Lokalizacja

Adres: Okęcie, Warszawa, Włochy, mazowieckie
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3.266 m2 wraz z powierzchnią socjalno biurową 1041 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej. W okolicy
znajduje się także przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). Przystanek autobusowy przy wjeździe na teren parku,

Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 3266 m2, wysokości 7,20 m składowania, posiada posadzkę o nośności do 2 t/m2, do powierzchni przynależy moduł socjalno biurowy o powierzchni 1041 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego - szczegóły na zapytanie.
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Dostępność 2028 r.

Wysokość składowania netto: 7,27 m.
Nośność posadzki: 2 t/m².
Place manewrowe o szerokości 18 m.
Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.
System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).
Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.
Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:
Stawki bazowe - nie zawierają wszelkich zachęt w postaci np. miesięcy wolnych od czynszu i innych.
Dostępność:
2028 r.

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6 - 6,50 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
11 - 13 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
11,80 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe:
30 Euro netto miesięcznie / miejsce. Ilość miejsc do ustalenia.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości