Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 516 m2 wraz z powierzchnią biurową 159 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7.

Komunikacja:
Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.
Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:
Magazyn o powierzchni 516 m2, wysokości 8 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 159 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego (moduł nr 3 zaznaczony w galerii), do modułu 1 x wspólna rampa z podnośnikiem krzyżowym.
Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.
Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.
Ilość miejsc parkingowych do ustalenia.
Dostępność:
Już!

Szczegółowe dane:

Moduł biurowy - 159 m2:
- Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC
- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu

Moduł magazynowy - 516 m2:
- Nośność posadzki 5,000 kg/m2
- Wysokość wnętrza w świetle 10 m
- Instalacja tryskaczowa ESFR
- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu
- 1 wspólna rampa z podnośnikiem krzyżowym

Dodatkowe informacje:
Poniższe stawki są jedynie stawkami bazowymi, w przypadku zainteresowania zostanie stworzona oferta dedykowana zawierająca wszelkie zachęty takie jak miesiące bezczynszowe oraz ewentualne kontrybucje finansowe na aranżacje - dostosowanie powierzchni do potrzeb nowego najemcy!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
7,75 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
10 zł netto/m2

Opłata za miejsca parkingowe:
40 Euro netto /miejsce/miesięcznie

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).