Do wynajęcia jasne i przestronne biuro o pow. 125 m2 zlokalizowane na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku handlowym przy ul. Bakalarskiej. W pobliżu przystanki autobusowe, PKP, WKD, lotnisko Chopina, centrum handlowe Łopuszańska, bazarek.

Przeznaczenie lokalu: biuro, handel i usługi. Na powierzchnię składają się: sala open space i oddzielny gabinet. Wysokość pomieszczeń: 3 m. Ekspozycja okien południowo-wschodnia. Wykończenie: wykładzina dywanowa na podłodze, otwieralne okna aluminiowe, rolety wewnętrzne w oknach, podwieszany sufit, okablowanie strukturalne, floor boxy, światłowód.
Do dyspozycji najemcy wspólna kuchnia, łazienki i klimatyzowana serwerownia na piętrze .

Budynek z 2014 roku, chroniony i monitorowany 24/7, recepcja na parterze. Wejście kartą z kontrolą dostępu. Dwie windy (w tym jedna towarowa). Miejsce na reklamę. Klienci mogą parkować na ogólnodostępnych miejscach parkingowych przy ulicy. Opcja korzystania z elektrycznej ładowarki samochodowej.

Koszty: czynsz najmu 7 625 zł netto / 9 378,75 zł brutto + opata eksploatacyjna 4 375 zł netto / 5 381,25 zł brutto (w tym prąd, woda, klimatyzacja, ogrzewanie, śmieci, sprzątanie lokalu i części wspólnych, Internet 8/8 Mbps, 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym). Wymagana kaucja w wysokości 36000 zł lub gwarancja bankowa.
Dla nieruchomości wydano świadectwo charakterystyki energetycznej

Dane kontaktowe do agenta: Tel:E-mail:
For service in English, please call Mariola Sklorz at:.
-

Available for rent, a bright and spacious office with an area of 125 m2 located on the 2nd floor of a 3-story commercial building on Bakalarska Street. Nearby, there are bus stops, railway connections (PKP and WKD), Chopin Airport, Łopuszańska Shopping Center, and a local marketplace.

The premises are suitable for office, retail, and service use. The space comprises an open-space area and a separate office. Room height is 3 meters. Windows face southeast, allowing ample natural light. Features include carpeted flooring, aluminum windows that can be opened, internal window blinds, suspended ceiling, structured cabling, floor boxes, and fiber optic internet.

Tenants have access to a shared kitchen, bathrooms, and an air-conditioned server room on the floor.

The building, constructed in 2014, is protected and monitored 24/7, with a reception on the ground floor. Entry is controlled by access cards. There are two elevators, including a freight elevator. Advertising space is available. Clients can use public parking spaces along the street. An option for using an electric vehicle charging station is also available.

Costs: Rent: 7,625 PLN net / 9,378.75 PLN gross + operational fee: 4,375 PLN net / 5,381.25 PLN gross (includes electricity, water, air conditioning, heating, waste disposal, cleaning of the premises and common areas, 8/8 Mbps internet, 1 parking space in the underground garage). A deposit of 36,000 PLN or a bank guarantee is required.

An energy performance certificate has been issued for the property.

For service in English, please call Mariola Sklorz at:.
Biuro nieruchomości PROPERCO współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste).

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa