Lokal Usługowy z WITRYNĄ - pow. 139 m2 - Idealny na Biuro, RESTAURACJĘ, Sklep, Usługi - Muranów, Śródmieście Płn - Metro Dworzec Gdański

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy Z WITRYNĄ o pow. 138 m2 - zlokalizowany na parterze, w nowo wybudowanym kompleksie nowoczesnych budynków, położonych na Muranowie (Śródmieście Płn) u zbiegu ulic Inflanckiej, Pokornej i Stawki. Lokal idealny pod działalność GASTRONOMICZNĄ, handlową, biurową lub handlowo-usługową. W sąsiedztwie trzy duże obiekty biurowe m. in. Gdański Business Centre wraz sąsiadującym blisko INTRACO będą stanowiły ogromny potencjał dla przyszłej działalności. W niedalekiej przyszłości rozpocznie się komercyjna zabudowa terenu wokół dworca Gdańskiego.

OPIS:
- Parter, wejście z ulicy. Lokal bardzo dobrze widoczny.
- Wysokie i całkowicie przeszklone witryny od strony ulicy.
- Na podłodze - terakota. Sufit - podwieszany, do własnej aranżacji.
- Wydzielona łazienka z WC oraz część socjalna.
- Instalacja sanitarna, alarmowa, telefoniczna, internetowa, telewizja kablowa.
- Ogrzewanie miejskie.
- Do lokalu jest możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych naziemnych oraz 1 podziemnego.

PRZEZNACZENIE lokalu:
- biuro, siedziba firmy,
- kancelaria,
- lecznica dla zwierząt,
- przychodnia stomatologiczna,
- salon firmowy,
- sklep z odzieżą, galanteria,
- galeria,
- pracownia,
- gabinet medyczny,
- gabinet kosmetyczny,
- salon urody,
- salon fryzjerski,
- salon kosmetyczny,
- klub fitness,
- cukiernia, piekarnia, itp.

Warunki ADAPTACYJNE:
* Lokal jest obszerny,
* Wysokość ok. 4 m.
* Lokal jest w pełni wykończony przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości.
* Możliwość przebudowy lub aranżacji wg własnego projektu - na dwa mniejsze lokale.

LOKALIZACJA/Okolica:
* Świetne połączenie komunikacyjne -
* 2 minuty do Metra Dworzec Gdański.
* Centrum Handlowe Arkadia - 5 minut.
* W bezpośrednim sąsiedztwie jest supermarket.
* Ok. 300 metrów od lokalu - stacja metra i PKP Warszawa Gdańska.
* W bezpośrednim sąsiedztwie wiele lokali usługowych i biurowych, domów oraz budynków mieszkalnych, co stwarza doskonałe perspektywy biznesowe dla przyszłego najemcy.

OPŁATY:
- Czynsz najmu: 10 900 zł / mies. + 23% VAT (79,- zł netto/m2 )
- Opłaty eksploatacyjne
- Kaucja zwrotna

* * * * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB