Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo obszerne (270 m) bardzo rozkładowo - funkcjonalny i niezwykle klimatyczny lokal biurowo - usługowy w bardzo eleganckim segmencie na Starym Mokotowie w okolicach ul. Krasickiego, kilkaset metrów od stacji metra WIERZBNO.

Budynek całodobowo monitorowany (zewnętrznie i wewnętrznie), zainstalowana w lokalu instalacja alarmowa, bezpośrednie wejście od frontu segmentu. Do dyspozycji najemcy także ogród, dwie bramy wjazdowe. W cenie wynajmu także dodatkowo budynek wolnostojący z dwoma wejściami, składający się z poczekalni, pomieszczenia głównego i W.C. o pow. 29 m.

Budynek po generalnym pełnym remoncie, wymienione absolutnie wszystkie instalacje.

Na parterze (58 m) znajduje się powierzchnia typu Open Space wraz z pięknym tarasem i dostępem do pięknego ogrodu. I piętro (54 m) zajmuje także powierzchnia typu Open Space oraz dwa gabinety i drugi taras. II piętro (48 m) budynku to duża sala konferencyjna oraz dwa przestronne gabinety i łazienka. Na poziomie -1 znajdują się w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD pomieszczenia socjalne oraz gospodarcze. Na wszystkich poziomach dostępne są toalety.

Na terenie posesji bezproblemowe parkowanie dla 2 dużych samochodów.

Lokal wyposażony w instalację alarmową, sieć elektryczną i telefoniczną i internetową.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Bardzo ładny układ pomieszczeń.

Lokal UMEBLOWANY (tak jak na zamieszczonych zdjęciach), bezpośrednio po remoncie wszystkich pomieszczeń. Na życzenie przyszłego najemcy istnieje możliwość wynajęcia lokalu całkowicie NIEUMEBLOWANEGO i aranżacja go zgodnie z własnymi potrzebami.

Lokal bardzo dobrze doświetlony i cichy, bardzo wysoki standard wszystkich pomieszczeń, podłoga z pięknym oryginalnym dębowym parkietem. łuki, piękne wykończenia pomieszczeń.

Standardowa wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata, możliwość wynajmu długoterminowego.

Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 18 200 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów (energii elektrycznej, ogrzewania i wody).

Znakomita lokalizacja, blisko skrzyżowania z Al. Niepodległości, blisko metra, świetna komunikacja, dzięki metru niedaleko także do ścisłego centrum miasta.

Lokal Dla KONESERA, potrafiącego docenić wyśmienitą lokalizację, klimat lokalu oraz jego wysoki standard wykończenia!

Lokal idealnie nadaje się na Biuro Projektowe, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Gabinet, Kancelarię, firmę ITi, Showroom itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 18200 PLN; Powierzchnia: 270; Cena za m2: 67.41 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 270; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 1M; Dostępne od: 2023-03-20;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1950; Liczba kondygnacji naziemnych: 2; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 2; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Siła; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 7; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 275; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 4; Liczba łazienek: 2; Pow. magazynowa: 25; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 2; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 5; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Opisy dzielnic Warszawy: Mokotów dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Mokotów sąsiaduje z dzielnicami: od pn: Ochota, Śródmieście, Praga-Południe od pd: Ursynów, Wilanów od wsch.: Wawer od zach.: Włochy.;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!