*** OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W FLIZE-GRES NIERUCHOMOŚCI ***

LOKAL POD DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZNĄ

SUPER PUNKT!

Serdecznie zapraszam do wynajmu lokalu gastronomicznego w samym Centrum Warszawy, położony przy Al. Jana Pawła II - na odcinku
Al. Solidarności i ul. Nowolipki. Nieruchomość znajduje się w ciągu innych lokali usługowych o zróżnicowanym przeznaczeniu usługowym. Pawilony zostały wybudowane w 2009r. w nowoczesnym designie kamienia i szkła.

Lokal jest najlepszy i najbardziej reprezentacyjny ze wszystkich:

- 0 parter lokalu o pow. 100m2
- 1 piętro o pow. 57m2
( istnieje możliwość łączenia tych lokali schodami )
- magazyn z chłodnią na poziomie -1 w garażu o pow. 13m2
- 1 miejsce w garażu podziemnym.

Duże widoczne przeszklone witryny z pozwoleniem na rozstawienie ogródka letniego. Lokal jest całkowicie przygotowany pod działalność gastronomiczną z pełnym przystosowaniem wentylacyjnym.

Lokal wolny OD ZARAZ! Bardzo atrakcyjna cena najmu. Zgoda na pozwolenie na alkohol - 24h.



WARUNKI NAJMU:

-Cena za lokal 157m2 - 23.850 zł netto/VAT
Cena najmu zawiera 1 miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo na poziomie -1 pomieszczenie jako magazyn/chłodnie ok. 12,5m2. Wjazd windą.
- Koszty administracyjne 4.000 tyś miesięcznie, w tej opłacie uwzględniono: zaliczka na ciepłą wodę i zimną w kwocie 1,5 tyś., zaliczka na centralne ogrzewanie, kanalizację, eksploatacja pow. wspólnych, ochrona, monitoring. Wszystkie opłaty administracyjne będą opłacane według zużycia na podstawie faktur.
- Kaucja 2 miesięczna.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!