Działka budowlana w kształcie prostokąta o wymiarach szerokość 32,50 metrów długość 38,65. Powierzchnia biologicznie czynna 60%. Nieruchomość niedaleko od przystanku autobusowego w pobliżu same budynki wolnostojące. Dużym atutem działki jest jej prostokątny kształt, a także dobry dojazd do ulicy Bruzdowej, do której prowadzi ulica Hosserów. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Zawad i Kępy Zawadowskiej z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną niskiej intensywności (tj. zabudowę jednorodzinną. Max. wysokość zabudowy- 12m 3 kondygnacje/) oraz zabudowę usługową. W okolicy jest wiele ładnych domów i okazałych rezydencji. Miła, wiejska, spokojna atmosfera nie daje odczuć uciążliwości życia miejskiego. Z kolei bliskość pałacu w Wilanowie, Konstancina, Powsina, a także pola golfowego nadają tej okolicy wyjątkowości i prestiżu. Z tego też powodu wiele osób ze świata artystycznego zdecydowało się na zamieszkanie w tej części Warszawy. Kanalizacja w planach 2010 r.