Anin | 3500 m² | Działka z rozpoczętą budową domu 360 m² | Projekt premium | Stan 0 | Otulina lasu

Wyjątkowa działka 3500 m² z rozpoczętą budową nowoczesnego domu jednorodzinnego (360 m²) w sercu Anina, zaledwie kilka minut od centrum Warszawy. Projekt renomowanego architekta, stan 0 , pełna dokumentacja, otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Idealna inwestycja z potencjałem! Cena do negocjacji. Możliwa dalsza współpraca z architektem i nadzorem.

Działka 3500 m² z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego | Anin | Stan "zero" | Projekt premium | Starodrzew | Otulina MPK
Na sprzedaż unikatowa działka budowlana o powierzchni 3500 m² położona w prestiżowej, zielonej części Warszawy - Anin (Wawer), przy ul. Tulipanowej. Nieruchomość objęta prawem zabudowy - teren leśny z możliwością realizacji projektu domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej.

Rozpoczęta budowa - stan zaawansowania: STAN ZERO + ŚCIANY PARTERU!

Dom według indywidualnego projektu renomowanej pracowni Emilia Bogdanowicz - nowoczesna architektura zatopiona w naturze, funkcjonalne rozwiązania przestrzenne i duży potencjał aranżacyjny. Całość zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i estetyce.

Projekt domu:

Łączna powierzchnia użytkowa: 360 m²

Parterowy z użytkowym poddaszem

Dwa niezależne wejścia i dwa odrębne lokale (możliwość wynajmu lub prowadzenia działalności)

Przeszklone łączniki między bryłami

2 ogrody - wschodni i zachodni - zapewniające światło przez cały dzień

Garaż, pralnio-spiżarnia, garderoby, 2 łazienki, antresola, domowe biuro lub sala spotkań

Możliwość dalszego dostosowania projektu (sprzedający oferuje wsparcie)

Technologia i jakość budowy:

Wysokiej klasy materiały (Icopal, XPS, masa KMB)

Solidne fundamenty z profesjonalną izolacją

Kanalizacja wykonana z pełnych rur litych

Dokumentacja zdjęciowa z budowy dostępna do wglądu

Dodatkowe atuty oferty:

W przypadku zainteresowania właściciel udostępni szacunkowy kosztorys dokończenia budowy do stanu deweloperskiego

Istnieje możliwość konsultacji z architektem - twórcą projektu - który chętnie przedstawi koncepcję i wizję domu

Możliwa również kontynuacja nadzoru budowy przez projektanta

Lokalizacja:

Otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

Malowniczy teren z niemal stuletnimi dębami, brzozami i sosnami

Spokojna, willowa zabudowa w sąsiedztwie

Dojazd drogą asfaltową

Przystanek autobusowy: 100 m

Bardzo szybki dojazd do Centrum Warszawy (trasa Czecha i obwodnica)

Świetne warunki do rekreacji: spacery, rowery, natura

Media:

Prąd

Gaz

Kanalizacja wykonana

Wodociąg w planach w ciągu kilku lat

Stan prawny:

Działka z prawem zabudowy

Jeden właściciel, pełna własność, brak obciążeń

Budowa rozpoczęta legalnie - pełna dokumentacja

Idealna propozycja:

Dla rodzin szukających spokoju i dużej działki z klimatem podmiejskiej rezydencji

Dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem i rozpoczętą budową

Dla osób marzących o domu w lesie w granicach Warszawy

Cena: 2 800 000 zł - z możliwością negocjacji!
Po więcej zdjęć, wizualizacji, projektów i kosztorysów - zapraszamy do kontaktu!