Działka, która wymaga jedynie decyzji jaki dom lub domy chcesz na niej wybudować. Masz już bramę, podjazd z kostki, rośliny i wszystkie media w miejscu potencjalnego domu. Zagospodarowany ogród i altana na drewno. Część starodrzewia. Ładne sąsiedztwo i Natura 2000 wokól z jeziorem Łacha i Kępą Zawadowską.
OPIS DZIAŁKI:
Wyjątkowa lokalizacja blisko jeziora - zagospodarowana działka z pełną infrastrukturą, gotowa do natychmiastowej budowy. Wystarczy zdecydować, jaki dom chcesz postawić. Położone jest na wysokim, prawym brzegu Wisły (tarasie nadzalewowym).
Co już jest w cenie:
Automatyczna brama wjazdowa
Podjazd z kostki
Wszystkie media doprowadzone (woda, prąd, gaz, eko oczyszczalnia ścieków z 2019 r. )
Zagospodarowany ogród z nasadzeniami
Altana na drewno
Część starodrzewia + las na wzgórzu zapewniający kameralność
Sąsiedztwo eleganckich nowych willi.
Ogrodzenie:
Front: betonowe pełne z automatyczną bramą
Boki i tył: siatka + furtka do lasku
Eleganckie sąsiedztwo - nowe wille
AKTUALNA ZABUDOWA (do wyburzenia przez właściciela): Na działce znajdują się 2 budynki, które mogą zostać zburzone przez obecnego właściciela przed transakcją.
OPCJONALNIE: Dom gościnno-garażowy (2012 r.) może pozostać:
Parter: 2 garaże na 3 samochody + pomieszczenie gospodarcze
Piętro: 2 niezależne mieszkania (każde z łazienką z prysznicem i aneksem kuchennym) - idealne dla pomocy domowej, gości, nastolatka, opiekunki lub ogrodnika
Podjazd: miejsce na 10-12 samochodów
MEDIA (w pełni przygotowane):
Woda - studnia głębinowa ok. 50 m
Gaz - doprowadzenie do obu budynków (2019)
Prąd - zasilanie
Oczyszczalnia ścieków - ekologiczne szambo z 2019 r. (serwis raz w roku)Działka
OKOLICA
Warszawa Wawer
- Plaża Romantyczna otrzymała w 2021 roku Nagrodę Architektoniczną Prezydenta Warszawy jako najlepsza przestrzeń publiczna oraz dodatkowo wyróżnienie za rozwiązania proekologiczne, docenione za harmonijne połączenie natury z funkcjonalną i estetyczną strefą
- Darmowa przeprawa promowa Wawer - Wilanów - można z rowerami.
Józefów
Miasto założone przez Króla Jana III Sobieskiego w 1687 roku
Najbardziej zielona część okolicy z piaszczystymi plażami i Rezerwatem przyrody Wyspy Zawadowskie
700 m Restauracja nad jeziorem Łacha
- Trasy rowerowe i piesze przez Wrzelwowiecki Park Krajobrazowy i rejon rzeki Świder
TRANSPORT
Metro M1 (Wilanowska) - dojazd autobusem 146
Szybki dojazd do Lotniska Chopina przez trasę S2/S8
- Obwodnica Warszawy szybki wyjazd
Klucze w biurze
ENGLISH VERSION
Plot ready for investment - everything prepared for building your dream home.
On the border of Wawer and Józefów.
A plot that requires only a decision about what house or houses you want to build on it.
You already have a gate, granite block driveway, plants and all utilities in the place of the potential house. Landscaped garden and a wood shed. PLOT DESCRIPTION: Exceptional location near Łacha lake - landscaped plot with full infrastructure, ready for immediate construction.
Just decide what house you want to build. It is located on the high, right bank of the Vistula River (on the terrace above the flood plain).
What is already included in the price:
Automatic entrance gate
Granite block driveway
All utilities connected (water, electricity, gas, eco sewage treatment plant from 2019)
Landscaped garden with plantings
Wood shed
Some old trees + forest on the hill ensuring privacy
Neighborhood of elegant new villas. Fencing:
Front: solid concrete with automatic gate
Sides and back: mesh + gate to the grove
Elegant neighborhood - new villas
CURRENT BUILDINGS (to be demolished by the owner):
On the plot there are 2 buildings that can be demolished by the current owner before the transaction (the price includes demolition).
OPTIONALLY: Guest-garage house (2012) can remain:
Ground floor: 2 garages for 3 cars + utility room
First floor: 2 independent apartments (each with bathroom with shower and kitchenette) - ideal for domestic help, guests, teenager, nanny or gardener
Driveway: space for 10-12 cars
UTILITIES (fully prepared):
Water - deep well approx. 50 m
Gas - connection to both buildings (2019)
Electricity - power supply
Sewage treatment plant - ecological septic tank from 2019 (service once a year)
Plot SURROUNDINGS Warsaw Wawer
- Romantic Beach received in 2021 the Architectural Award of the Mayor of Warsaw as the best public space and additionally a distinction for pro-ecological solutions, appreciated for the harmonious combination of nature with a functional and aesthetic zone
- Free ferry crossing Wawer - Wilanów - you can take bicycles.
- Józefów Town founded by King John III Sobieski in 1687
The greenest part of the area with sandy beaches and Wyspy Zawadowskie Nature Reserve
700 m Restaurant by Łacha lake
- Bicycle and walking routes through Wrzelowiecki Landscape Park and the Świder river area
TRANSPORT
Metro M1 (Wilanowska) - access by bus 146
Quick access to Chopin Airport via S2/S8 route - Warsaw ring road fast exit
Prestigious neighborhood:
Exclusive neighborhood - only premium-class homes
Proximity to Wilanów, Konstancin-Jeziorna

Jeśli zastanawiasz się nad zakupem lub najmem nieruchomości (prywatnie lub inwestycyjnie) zadzwoń i umów się ze mną na spotkanie w biurze.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie Iza Miks Kożuchowska  

Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" - dom Warszawa Józefów Wawer Praga Otwock
Więcej zdjęć i ofert - dom rezydencja pałacyk obiekt na sprzedaż Józefów Wawer Praga Otwock Warszawa Kup dom w Józefowie
Jako agencja nieruchomości pomożemy także w:
mieszkania sprzedaż Warszawa Józefów Wawer Praga Otwock
mieszkania wynajem Warszawa Józefów Wawer Praga Otwock
mieszkania do remontu sprzedaż Warszawa Józefów Wawer Otwock
remont mieszkania do sprzedaży Warszawa Praga Józefów Wawer
home staging mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer Józefów Praga
domy na sprzedaż Warszawa Józefów Wawer Praga Otwock
domy wynajem Warszawa Józefów Wawer Praga Otwock
działki komercyjne na sprzedaż Warszawa Praga Józefów Wawer Otwock

#NieruchomościLepiej
Zadzwoń po więcej informacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :