Lokalizacja: gm. Szudziałowo, pow. sokólski, woj. podlaskie

Na sprzedaż 0,36ha z domem siedliska szeptuchy z Podlasia

Działka o pow. 3600m2 na rzucie prostokąta o sympatycznych wymiarach 25x141m, z dostępem do dwóch dróg, zabudowana drewnianym domem / chałupą / ostatnim budynkiem po siedlisku, które kiedyś na tej działce istniało. Z pozostałych budynków zostały w zasadzie tylko fundamenty z podmurówkami i filary po stodole. Można je oczywiście wykorzystać jako podwalina pod następne budynki (garaże, wiaty). Na działce znajduje się również studnia i sławojka. Na fragmencie północnej granicy działki przebiega nieduży rów melioracyjny, przy którym można się pokusić o wykopanie stawu. Na działce znajduje się też troszkę drzew owocowych. Piękna okolica! Fantastyczna przyrodniczo tuż przy Puszczy Knyszyńskiej.

Budynek mieszkalny drewniany z bala do remontu. Ale wymieniono już poszycie dachu na blaszane, oraz wyremontowano komin. Brak łazienki. Poddasze niewykorzystane. Dwa piece kaflowe, jeden to kuchnia kaflowa, drugi to piec nagrzewczy dla dwóch pokoi które rozdziela pełniąc również funkcję ściany nośnej. Powierzchnia domu do opodatkowania wynosi 54m2.

W obecnych niepewnych czasach, gdzie do ogrzewania poza opałem potrzebny jest na prąd, bo wszystkie piece potrzebują go do obsługi tu piece kaflowe są na drewno i węgiel, i działają bez prądu. A działce możesz swobodnie urządzić ogród permakulturowy, i zostać samowystarczalnym człowiekiem :-) resztę da Ci las!, i to nie byle jaki!

Technicznie dla działki:
pow. 3600m2 = 36ar = 0,36ha (0,33ha przeliczeniowego).
wymiary:
szerokość przy drodze asfaltowej: 25mb,
szerokość przy drodze polnej, gruntowej: 26mb.
Obie drogi są drogami gminnymi, publicznymi.
Długość: ok. 140mb.
Kształt prostokąta.
Klasoużytki na działce:
Br-ŁIII 0,23ha
ŁIII 0,05ha
RIVb 0,05ha
W-ŁV 0,03ha
Roczny podatek od nieruchomości: 143 zł (2021).
Założona księga wieczysta, brak długów i obciążeń. Jeden właściciel.

Ciekawostka:
Dlaczego ten dom jest taki niski?, mały? nieduży gabarytowo?, że masz ochotę nazwać ją chałupą? A dlaczego w starszych modelach japońskich samochodów jest ciasno? Z tego samego powodu Z tego samego powodu dla którego w nowych domach jest więcej i w niemieckich samochodach więcej miejsca Japończycy są nieduzi robili auta pod swoje średnie wymiary, które dość mocno odbiegają od rozmiarów europejczyków, stąd tym ostatnim ciasno w autach wschodnioazjatyckich. Kiedyś ludzie zamieszkujący europę byli mniejsi wystarczy przyjerzeć się innym domom / chałupom też są małe. Koperty zegarków przedwojennych i starszych też były zdecydowanie mniejsze niż obecne, bo nadgarstki ówczesnych ludzi też były mniejsze. Zauważyłeś, że każde następne pokolenie jest coraz wyższe i większe gabarytowo?

Media:
Prąd podłączony,
Wodociąg podłączony
Światłowód niepodłączony,
We wsi nie ma kanalizacji.

Przeznaczenie:
Gmina nie posiada MPZP. Trzeba występować o Warunki Zabudowy.

Dojazd:
Od frontu drogą asfaltową gminną.
Drugi dojazd od tyłu działki drogą gminną, gruntową, polną.

Obszary chronione i przyroda:
Działka poza wszelkimi obszarami chronionymi.
Więc pod kątem uzyskiwania Warunków Zabudowy i pozwoleń na budowę idealnie!
.ale po drugiej stronie asfaltowej znajduje się otulina Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej. Myślę, że tego ogromnego kompleksu leśnego nie trzeba reklamować. A jeśli jeszcze nigdy o niej nie słyszałeś, to poszukaj nieco informacji w internecie, na YouTube. Praktycznie cała Puszcza Knyszyńska jest objęta aż dwoma obszarami Natura2000 naturą siedliskową i ptasią. Ilość ciekawych i rzadko występujących tutaj gatunków roślin i zwierząt jest oszałamiająca. Raj dla osób kochających przyrodę! Wjazd do tego zielonego nieba znajduje się aż 2,7km od działki zmierzyłem!

Lokalizacja:
Gdzieś w gminie Szudziałowo, powiat sokólski, woj. podlaskie.

Cena: 160'000 PLN.

Kontakt: Wojciech Nalepa tel.  
Już ponad 10 lat w nieruchomościach!
Czy pomóc Ci ze sprzedażą Twojej nieruchomości? Zapraszam :-)
Skutecznie pomagam przy uzyskaniu zgód z KOWR na zakup/sprzedaż ziemi rolnej >1,0ha.