Działka jest położona na terenie U/ZP. Przeznaczenie podstawowe tego terenu: funkcje usługowe z zakresu biur, administracji, rozrywki, sportu, obsługi finansowej, handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), gastronomii (z wyjątkiem terenów położonych w strefie 50 m od granicy cmentarza), zdrowia (z wyjątkiem szpitali), kultury, kultu religijnego, nauki, turystyki i wystawiennictwa. Zieleń urządzona. Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu rzemiosła (z wyjątkiem serwisów samochodowych i stacji obsługi pojazdów), poczty i telekomunikacji, usług, funkcje magazynowe. Teren na którym położona jest działka, nie zalicza się do terenów, dla których ustala się dopuszczalne poziomy hałasu.
Szerokość działki: ponad 40m
Wysokość zabudowy: max 12m,
intensywność zabudowy: 0,7,
max pow. zabudowy: 25%.
Lokalizacja: blisko drogi ekspresowa S2 i stacji kolejowej Warszawa Dawidy, przy ul. Baletowej (z przystanku PKP Warszawa Dawidy można dojechać elektrycznymi pociągami podmiejskimi m.in. do Śródmieścia stolicy, Otwocka, Radomia i Zalesia Górnego).
Interesująca oferta - zwłaszcza dla dużych firm.