Sprzedam działkę o pow. 1200 m2, zlokalizowaną w okolicy ul. Konturowej w dzielnicy Białołęka - Szamocin. Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz dużo zieleni i las.
Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem M - tereny mieszkaniowe.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia z zakresu handlu, usług bytowych i publicznych.
Nieprzekraczalna wysokość dla zabudowy jednorodzinnej: 2,5 kondygnacji.
Przybliżone wymiary działki: 27,6 x 45,2 x 24,6 x ~44 [m].

Media: prąd bezpośrednio w drodze przy działce, woda przewidziana ze studni głębinowej, odprowadzenie ścieków przewidziano do bezodpływowego zbiornika (szambo).

Działka w odległości ok. 400 m od asfaltowej ul. Szamocin oraz ok. 800 m od asfaltowej ul. Orneckiej z drugiej strony.

W cenie działki udziały w działkach stanowiących dojazd drogą wewnętrzną od ul. Poręby i Orneckiej.

Przez róg działki przechodzi napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia.
Przebieg linii w stosunku do położenia działki na rysunku linia napowietrzna to fioletowa linia.
Według analizy architektów na przedmiotowej działce można postawić budynek usytuowany równolegle do zachodniej granicy działki o powierzchni zabudowy około 156 m2, co przekłada się na maksymalną powierzchnię użytkową około 120 m2 dla budynku parterowego, 240 m2 dla budynku o dwóch pełnych kondygnacjach, lub około 300m2 dla maksymalnie wykorzystanych parametrów wynikających z MPZP (dwie pełne kondygnacje i trzecia jako poddasze).

Do zdjęć ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowych dwóch domów mieszczących się w tych parametrach (są to darmowe projekty pobrane ze strony GINB). Powierzchnie tych domów są mniejsze od powierzchni maksymalnie największego domu możliwego do postawienia na tej działce, jednak ich długość i szerokość mieszczą się w założeniach.

Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 800-900 m.
Przedszkole i żłobek "Planeta marzeń" w odległości 2 km.