Na sprzedaż narożna działka o pow. 1421 m2 znajdująca się na warszawskim Wilanowie. Złożony wniosek o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego 200 m2 + garaż.

Działka z dwóch stron ogrodzona. Przybliżone wymiary: 50 x 29 [m].
Media: prąd, gaz, kanalizacja i woda na działce.
Dojazd drogą asfaltową.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
1. przeznaczenie terenu:
podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza ;
dopuszczalne - usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.
2. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60%
3. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,5
4. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 25%
5. maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m, nie więcej niż 3 kondygnacje, trzecią kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza użytkowego.

Cicha, spokojna okolica. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, las, rzeka, tereny spacerowe.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:   E-mail:  
-
For sale: a corner plot of land with an area of 1461 m2 located in Warsaw's Wilanów district. A permit application has been submitted for the construction of a single-family house of 200 m² plus a garage.

The plot is fenced on two sides. Approximate dimensions: 50 x 29 [m]. Utilities such as electricity, gas, sewage, and water are available on the plot. Access is provided by an asphalt road.

The property is subject to the local spatial development plan, which outlines the following regulations:

Land use designation: -> Primary: detached and semi-detached single-family residential buildings; -> Permissible: auxiliary services related to single-family residential buildings occupying no more than 30% of the total residential building area.
Minimum biologically active land ratio: 60%.
Maximum intensity of development index: 0.5.
Maximum building footprint ratio: 25%.
Maximum building height: 12.0 m, with no more than 3 floors, with the third floor permitted only as an attic for residential use.

For service in English, please call Mariola Sklorz at:   .
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: