Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.331196, 21.040815

Warszawa Białołęka, ul. Brzeziny, obręb 4-16-17, numer ewidencyjny 26/34.

Wymiary:
25,1m x 133m x 25m x 130m

Media:
prąd, gaz, woda - w ulicy

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową z usługami.
Zgodnie planem na działce jest możliwa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła.

Ustalenia planu:
1) nieprzekraczalna wysokość zabudowy: dla nowo realizowanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu, dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji,
2) zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
3) obowiązek podłączenia zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania; do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie:
- nowej zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 800m2 lub 600m2 dla połowy bliźniaka (wielkości działek dotyczą nowych podziałów);
- niskiej zabudowy wielorodzinnej i zwartej jednorodzinnej (intensywnej) lub obiektów usługowych, z odprowadzeniem ścieków bytowych do lokalnych mechaniczno-biologicznych oczyszczalni ścieków
4) obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych:
500m2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących,
300m2 dla jednego budynku bliźniaczego,
250m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.

Na działce znajdują się niewielkie budynki w stanie do rozbiórki.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo