Działka w II linii zabudowy od asfaltowej ulicy Aroniowej, która jest drogą gminną z chodnikiem.
Położona wśród nowej zabudowy - dookoła zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Rejon ulicy Mochtyńskiej i Polnego Wiatru.
Zaciszne miejsce, około 200m od ulicy Mochtyńskiej przy której znajdują się przystanki autobusowe.

Powierzchnia nieruchomości 1003m2, składa się z działek ewidencyjnych 88/7 i 90/7 obręb 4-16-05 teren częściowo ogrodzony od wschodu i północy.
Nieruchomość od wschodu graniczy z zabudowaną posesją Aroniowa 11A.
500m w linii prostej od Kanału Żerańskiego.

W zasięgu pełna infrastruktura: prąd w granicy, w ulicy Aroniowej gaz, woda miejska i projekt kanalizacji - około 30m od działki.

Obecnie kanalizacja w ulicy Mochtyńskiej, około 200m od działki.
W MPWiK przygotowano już projekt a ulica Aroniowa jest planowana do skanalizowania w przyszłym roku ( projekt widoczny na mapie).

Wymiary około 34m/37m od południa, ok 27m od wschodu, od zachodu 22m/27m, od północy ok37m.
Prostokąt. Wjazd od południowego zachodu z drogi prywatnej ze służebnością.

Teren objęty planem zagospodarowania oznaczony symbolem M, dla którego ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie
podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia obsługi z 
zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych,
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3 kondygnacji,
- zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
- do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie:
- nowej zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) z usługami towarzyszącymi, przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 1.000m2 lub 800m2 dla połowy bliźniaka (wielkości działek dotyczą nowych podziałów);
- niskiej zabudowy wielorodzinnej i zwartej jednorodzinnej (intensywnej) z odprowadzeniem ścieków bytowych do lokalnych mechaniczno biologicznych oczyszczalni ścieków ,
-obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.

Przy wschodniej granicy działki przebiega linia średniego napięcia SN15kV, którą zaplanowano do skablowania. Linia nie przeszkadza w zabudowie działki.

Na sąsiednich działkach głównie nowe domy z ostatnich kilku lat.
W sąsiedztwie ścieżka edukacyjna nad kanałkiem i ogólnodostępna siłownia na powietrzu.

Odległości

Przystanek autobusowy - około 300m
Przedszkole i żłobek - 40m
Apteka, przedszkole państwowe, żłobek - 350m
Szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka - 1,5 km
Przychodnia NFZ 1km.
Weterynarz - 200m
Sklep Netto - 500m
Park rekreacji "Syrenka" i ścieżka pieszo - rowerowa nad Kanałem - 1000m
Centrum Handlowe Targówek - 6,5 km
Metro Marymont - 13,5 km
Dworzec Centralny Warszawa - 19 km

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Barej - Rychert

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo