Bardzo ładna, kształtna działka, do której dojazd możliwy będzie z trzech stron: drogą asfaltową, w której jest gaz, prąd i woda, drogą wewnętrzną, żwirową oraz drogą, która zostanie dopiero wytyczona.

Działka jest bardzo zadbana, porośnięta jest jedynie trawą (regularnie koszona) i kwiatami polnymi, nie rosną na niej żadne drzewa.
W okolicy są głównie posesje zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi wolnostojącymi, bliźniaczymi i segmentami. Sąsiedztwo jest bardzo ciche i spokojne.
Na działkę występowano o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W wyniku analizy urbanistycznej ustalono następujące parametry zabudowy:
-minimalny współczynnik powierzchni biologicznie czynnej - 55%;
-maksymalną wysokość zabudowy w kalenicy - 7,96m;
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej,jej gzymsu i attyki - od 3,54m do 4,20m;
-geometrię dachu - dach wielospadowy,kąt nachylenia połaci dachowych od 29 do 35 stopni;
-szerokość elewacji frontowych budynku 10m2, z tolerancją 20%;
-minimum 2 m-ca postojowe na każdy lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym.
W niedalekiej odległości sklepy, centra handlowe, kino, basen, przedszkola, liczne usługi i atrakcje.
Nieruchomość idealna dla osób, ceniących sobie spokój, chcących jednocześnie mieć bliski kontakt z Warszawą.
Bardzo dobry punkt komunikacyjny, niedaleko trasy toruńskiej (mimo to, na działce panuje cisza i spokój), autobus bezpośredni do metra Marymont.

Zachęcam do oglądania.
Drobne negocjacje!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo