OPIS NIERUCHOMOŚCI
-Z przyjemnością przedstawiamy naszą wyłączną ofertę wymarzonego miejsca do zamieszkania ze wszelkimi walorami dla wymagających, w otulinie pięknej zieleni lasu Kabackiego w ekskluzywnej i najbardziej pożądanej części Powsina.

ATUTY OFERTY
-Świetna lokalizacja zarówno odnośnie przyrody oraz dostępu do centrum Warszawy.
-Duża powierzchnia (16305m2)
-Potencjał inwestycyjny
-Dostęp do drogi publicznej asfaltowej

DODATKOWE INFORMACJE
-Nieruchomość gruntowa złożona jest z pięciu odrębnych, sąsiadujących ze sobą działek
-MPZP : Strefa mieszkaniowo usługowa z przeznaczeniem podstawowym zabudowy jednorodzinnej (5 MN ), z dopuszczeniem usług . Dla zabudowy jednorodzinnej minimalna
powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 2.000 m2 . Powierzchnia biologicznie czynna
wynosi 80 %. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi dla większej części 10 m i w
pozostałej, objętej MPZP jako ZP1 max. 7 m Na części objętej ZP1 MPZP przewiduje jedynie
zabudowę 5 % powierzchni dla obiektów architektonicznych, towarzyszących. Ten teren
można także wykorzystać zagospodarowując ją na działalność sportową, czy rekreacyjną,
bądź na wymarzony ogród z podjazdem.
-Media: Wodociąg, gaz i prąd w pobliżu działki.
-Dostęp do drogi publicznej asfaltowej, oświetlonej Brak ogrodzenia. Powierzchnię
prezentowanego terenu pokrywają częściowo krzewy i młode drzewa, przeważnie iglaki i
brzózki, a pozostała część jest wykorzystywana jest pod uprawy, bądź stanowi otwartą
przestrzeń pokrytą przeważnie ściółką .

LOKALIZACJA
-Dostęp do oferowanego obszaru od strony ul. Gąsek
-Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
-W pobliżu działki jest przystanek autobusowy i
pętla wielu linii ZTM łączących różne strony Warszawy.
-Nieopodal szkoła podstawowa, kościół, przychodnia, sklepy min. Biedronka, stacja benzynowa Shell,
salon samochodowy marki Audi.
-Bliska odległość od Centrum Warszawy ( 20 min. samochodem ), a trudno oprzeć się wrażeniu, że znajdujemy się na malowniczej mazurskiej wsi. Na przeciwko Las Kabacki ze
wszystkimi jego walorami i Ogrodem Botanicznym.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )