Działka położona jest w ekskluzywnej części Anina, tuż obok Instytutu Kardiologii w rejonie ulic Zorzy, Hafciarskiej i Bronka Czecha.Powierzchnia działki 9618m2 - leśna.Działka jest idealna do podzielenia na kilka mniejszych, ma założona księgę wieczystą o numerze WA6M   , mapę geodezyjną i nie jest obciążona zastawem hipotecznym. Aktualnie działka nie jest wyłączona z produkcji leśnej. Po uchwaleniu miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego (proces się toczy, jest prawdopodobne, że powstanie w tym roku-2023) będzie można starać się o odlesienie i decyzję o warunkach zabudowy natomiast do tej pory działkę trzeba traktować inwestycyjnie stąd ta bardzo atrakcyjna cena. Działki budowlane w tej okolicy dzisiaj kosztują min 1000 pln/mkw, a więc po odlesieniu w przyszłości zysk może być bardzo duży. W okolicy jest dużo podobnie położonych działek budowlanych.