Działka budowlana - Białołęka

Oferujemy świetnie położoną działkę.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji - prowizja 0%

Działka z dużą perspektywą inwestycyjną. Szczegóły do omówienia ze zdecydowanymi inwestorami.

Zalety lokalizacji:
Bliskość Lasu
Cicha i malownicza okolica
Wygodny dostep do komunikacji miejskiej i sklepów
Wszystkie media : prąd, gaz, woda i kanalizacja dostępne w drodze asfaltowej przylegającej do działki

Warunki zabudowy zgodnie z uchwałą Rady Miasta Warszawa z dnia 9 lutego 2006 r dla osiedla Dąbrówka Szlachecka, wyciąg informacji:

Przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne w formie wolno stojącej i bliźniaczej.
Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz modernizacji istniejących budynków.
Dopuszcza się realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej i bliźniaczej poza pasem o szerokości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Modlińskiej.
Ustala się nieprzekraczalną wysokość nowo realizowanej zabudowy mieszkaniowej i usługowej do 2 kondygnacji
z poddaszem użytkowym, nie więcej niż 10m n.p.t. do kalenicy dachu
Możliwa modernizacja i rozbudowa urządzeń komunikacyjnych oraz infrastruktury technicznej obsługujących teren.

Powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
a) 500 m2 (z tolerancją 10%) dla budynku jednorodzinnego wolno stojącego,
b) 250 m2 (z tolerancją 10%) dla połowy budynku bliźniaczego,
c) 300 m2 (z tolerancją 10%) dla budynku usługowego,
d) 700 m2 (z tolerancją 10%) dla budynku mieszkalnego i usługowego w formie wolno stojącej,

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących działki w dobrze skomunikowanej, pełnej udogodnień lokalizacji, idealnej pod inwestycję.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Building Plot - Białołęka / Dąbrówka Szlachecka

We offer a well-located building plot in a prime area

No commission fees for the buyer - 0% commission

Investment potential The plot offers great development opportunities Ideal for those seeking land for residential or investment projects Details to be discussed with serious investors

Excellent location Close to the forest, a perfect environment for peaceful living Quiet and picturesque surroundings Convenient access to public transport and shops All utilities available in the asphalt road adjacent to the plot, including electricity, gas, water, and sewage

Building regulations According to the Warsaw City Council resolution for Dąbrówka Szlachecka Single-family housing, detached and semi-detached Possibility of developing residential buildings and modernizing existing ones New residential buildings must be at least 50m from the outer edge of Modlińska Street Maximum building height, 2 floors plus attic, up to 10m Infrastructure modernization and expansion allowed

The area of a building plot cannot be smaller than:

a) 500 m2 (with a 10% tolerance) for a detached single-family house,
b) 250 m2 (with a 10% tolerance) for one half of a semi-detached house,
c) 300 m2 (with a 10% tolerance) for a service building,
d) 700 m2 (with a 10% tolerance) for a mixed-use residential and service building in the form of a detached structure.

Contact us for more details