Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż działkę budowlaną położoną w cichej i urokliwej części Warszawy, w dzielnicy Wawer.
Na działce znajduje się dom z lat 60. o powierzchni zabudowy 100,5 mkw. i użytkowej 70 mkw. Budynek jest podpiwniczony, jednak ze względu na swój stan techniczny wymaga kapitalnego remontu lub rozbiórki. Teren wokół zabudowany jest głównie domami jednorodzinnymi, co zapewnia kameralną atmosferę oraz wysoki komfort życia.
Działka usytuowana jest w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wawer jednej z najbardziej zielonych i przyjaznych dzielnic Warszawy. To miejsce łączy w sobie uroki życia blisko natury z dogodnym dostępem do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje i udogodnienia:

Centrum Handlowe: 5 minut autem do Centrum Handlowego Ferio Wawer, CH Promenada oraz King Cross Praga gdzie znajdziesz szeroki wybór sklepów, restauracji i usług,Szkoła: 15 minut pieszo do Academy International Wawer Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa, 30 minut pieszo do Szkoły Podstawowej nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi,Przystanek autobusowy: 5 minut pieszo do przystanku autobusowego, skąd kursują liczne linie autobusowe zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta i innych części Warszawy,Stacja PKP: 15 minut spacerem do stacji PKP Warszawa Wawer, skąd można szybko dotrzeć do centrum Warszawy pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich,Bank: 10 minut spacerem do oddziału banku PKO BP, gdzie można załatwić wszystkie sprawy finansowe. Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m.st. Warszawa, Dzielnica Wawer,Identyfikator działki (Teryt): 146514_8.0729,
KW: tak, brak obciążeń,
Media: woda studnia, własne ujęcie wody, kanalizacja szambo na działce, miejska w drodze, prąd i gaz na działce,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
Studium,Wydane Warunki Zabudowy 2019,Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Dzielnica Wawer to idealne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy cenią sobie spokój, zieleń i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
I am pleased to offer for sale a building plot located in a quiet and charming part of Warsaw, in the Wawer district.
On the plot there is a house from the 1960s with a built-up area of 100.5 sq.m. and a usable area of 70 sq.m. The building has a basement, but due to its technical condition, it requires a major renovation or demolition. The surrounding area is mainly built up with single-family houses, which provides an intimate atmosphere and high comfort of living.
The plot is located in a green and quiet part of Wawer district - one of the greenest and friendliest districts of Warsaw. This place combines the charms of living close to nature with convenient access to the city center.
There are numerous attractions and amenities nearby:

Mall: 5 minutes by car to Ferio Wawer Shopping Center, CH Promenada and King Cross Praga where you will find a wide selection of stores, restaurants and services,School: 15 minutes by foot to Academy International Wawer Bilingual Elementary School, 30 minutes by foot to Elementary School No. 204 named after the 19th Volhynian Ulan Regiment, which is a great convenience for families with children,Bus stop: 5 minutes' walk to the bus stop, from where there are numerous bus lines providing convenient access to the city center and other parts of Warsaw,Railway Station: 15 minutes' walk to the Warsaw Wawer railroad station, from where you can quickly reach the center of Warsaw by Rapid Urban Rail and Mazovian Rail trains,Bank: A 10-minute walk to the PKO BP bank branch, where you can handle all financial matters. Basic plot data:
Location: Mazowieckie Province, City of Warsaw, Wawer District,Plot ID (Territory): 146514_8.0729,
KW: yes, no encumbrances,
Media: water - well, own water intake, sewerage - septic tank on the plot, municipal in the road, electricity and gas - on the plot,Road type: anning status:
Study,Plot designation: single-family residential development.
Don't miss this unique opportunity! Wawer district is an ideal place to live for those who appreciate peace, greenery and convenient access to urban infrastructure.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 18,00 m Długość działki : 45,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Szambo, Gaz : Na działce Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność