67 zł za m2 - teren budowlany 7,4 ha z MPZP 10 km z Warszawy i 500 m od ul. Modlińskiej aż do samej Wisły. Bezpieczna pod względem możliwości zabudowy. Ważne: ma MPZP symbol US/UT, więc nie trzeba WZ. Jest to więc pewne rozwiązanie dla inwestora.

Teren inwestycyjny pod Warszawą unikatowy lokalizacyjnie i przyrodniczo w bardzo atrakcyjnej cenie dla inwestora poszukującego połączenia bardzo dobrej ceny z zakupem unikalnego gruntu o szerokim potencjale, zróżnicowanej przyrody i powierzchni z długim planem widoku w bezpośrednim sąsiedztwie z Warszawą.

Zdjęcia nie oddają urokliwości działki i sąsiedztwa. Teren ma również dostęp do pięknego widokowo nadbrzeża Wisły z potencjałem do wykorzystania. Zapraszam do obejrzenia i poczucia atmosfery terenu.

Zapisy planu pozwalają na realizację budynku lub budynków o łącznej powierzchni do 8000 m², a dopuszczalna powierzchnia utwardzona wynosi do 12 000 m².

MPZP stwarza bardzo szeroki potencjał komercyjny tego terenu pod Warszawą.
Teren w jednym kawałku w kształcie prostokąta. Idealne wymiary - sprawiają wrażenie, że ten obszerny teren wydaje sie jeszcze większy.

Skarpy i dostęp do pięknego widokowo nadbrzeża Wisły, z potencjałem do wykorzystania. W części niebudowlanej starodrzew.

Dokładna lokalizacja - Powiat Legionowo, gmina Jabłonna, msc. Miejscowość Skierdy, ul. Muzyczna (74 000 m2)
ok. 400 m od pól golfowych.
Odległość od szkoły 1,1 km

Bezpieczna pod względem możliwości zabudowy. Część budowlana stanowiąca większościowy obszar terenu, ma parametry techniczne - gęstość gleby, położenie n.p.m. identyczne do tych jakie istnieją w obszarze zwartej zabudowy w Skierdach i Rajszewie. Lokalizacja pierwotnej zabudowa w rejonie, obejmowała część oferowanego terenu a nie obecną lokalizację zwartej zabudowy wsi Skierdy.

Media:
- przewód światłowodowy w drodze gminnej biegnącej wzdłuż całej długości działki
- prąd w drodze gminnej prowadzącej do działki w odległości ok 100 m,
- gaz w drodze gminnej w odległości ok 150 m,
- możliwość ekologicznych szamb i własnych ujęć wody gwarantowane w miejscowym planie (kanalizacja w miejscowości trakcie realizacji przez gminę).

Jest to nieruchomość unikalna. Proszę jedynie o poważne oferty od bezpośrednio zainteresowanych kupnem .