Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4 963 m² w atrakcyjnej części Warszawy.

Ursynów Jeziorki Południowe ul. Sarabandy 117A.

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o warunkach zabudowy na realizację kompleksu 6 lokali mieszkalnych w 3 budynkach jednorodzinnych.

Lokalizacja i otoczenie

Sąsiedztwo malowniczego jeziora Zgorzała, idealne miejsce na poranne spacery czy weekendowy relaks.

Zaledwie 100 m od ul. Baletowej, 1,3 km od ul. Puławskiej oraz 2,8 km od węzła trasy S7 Zamienie .

Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej Przystanek autobusowy 100 m. PKP ok 1 km

Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu liczne punkty usługowe, niepubliczne przedszkole (1,2 km) oraz szkoła podstawowa (1,4 km).

Działka

Powierzchnia: 4 963 m²

Kształt: regularny prostokąt

Szerokość: 25,5 m

Media: prąd i woda miejska na działce, gaz przy granicy działki

Warunki zabudowy

Maksymalny wskaźnik powierzchni nowej zabudowy do 0,17

Liczba kondygnacji: 2

Maksymalna wysokość zabudowy: 8,3 m

Nachylenie połaci dachu 20 - 45

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%

Zabudowa jednorodzinna

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów Warunków zabudowy oraz umówienia prezentacji działki!

English version

For sale: a building plot of 4,963 m² in an attractive part of Warsaw.

Ursynów Jeziorki Południowe, Sarabandy Street 117A. The property holds a valid decision on development conditions for the construction of a complex of 6 residential units in 3 single-family buildings.

Location and surroundings

Adjacent to the picturesque Lake Zgorzała perfect for morning walks or weekend relaxation.

Only 100 m from Baletowa Street, 1.3 km from Puławska Street, and 2.8 km from the S7 Zamienie junction.

Easy access to public transport: bus stop 100 m; railway station (PKP) approx. 1 km.

Quiet single-family residential area, with numerous shops and services nearby, a private kindergarten (1.2 km) and a primary school (1.4 km).

Plot

Area: 4,963 m²

Shape: regular rectangle

Width: 25.5 m

Utilities: electricity and municipal water on the plot; gas at the plot boundary

Development conditions

Maximum site coverage ratio: 0.17

Number of storeys: 2

Maximum building height: 8.3 m

Roof slope: 20 45

Minimum green area: 60%

Single-family development

Please contact us for full details of the development conditions and to schedule a site visit!

BUYER PAYS NO COMMISSION

Українська версія

Продається ділянка під забудову площею 4 963 м² в привабливій частині Варшави.

Ursynów Jeziorki Południowe, вул. Сарабанда 117А. Нерухомість має чинне рішення про умови забудови для реалізації комплексу з 6 житлових одиниць у 3 односімейних будинках.

Розташування та оточення

Поруч мальовниче озеро Згужала ідеальне місце для ранкових прогулянок чи відпочинку у вихідні.

Лише 100 м до вул. Baletowa, 1,3 км до вул. Puławska та 2,8 км до розв язки траси S7 Zamienie .

Зручний доступ до громадського транспорту: автобусна зупинка 100 м; залізнична станція (PKP) близько 1 км.

Тихий район односімейної забудови, поруч численні магазини та сервіси, приватний дитячий садок (1,2 км) і початкова школа (1,4 км).

Ділянка

Площа: 4 963 м²

Форма: правильний прямокутник

Ширина: 25,5 м

Інженерні мережі: електроенергія та міський водопровід на ділянці; газ на межі ділянки

Умови забудови

Максимальний коефіцієнт забудови: 0,17

Кількість поверхів: 2

Максимальна висота забудови: 8,3 м

Кут нахилу даху: 20 45

Мінімальна площа озеленення: 60%

Односімейна забудова

Звертайтеся для детальної інформації про умови забудови та організації перегляду ділянки!

ПОКУПЕЦЬ НЕ СПЛАЧУЄ КОМІСІЇ

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-38-GS-SMART/2/8