0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Prowizję pokrywa sprzedający!

Powierzchnia: 3000 m2

Wymiary: 48,5 x 62 m 

Pięknie położona działka budowlana w Powsinie, gmina Wilanów. Działka znajduje się w odległości ok. 150 m od jeziora Pod Morgami. Teren ten położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co daje gwarancję że nie powstaną tu duże osiedla, dopuszczona jest tylko ekstensywna zabudowa jednorodzinna. Działka zlokalizowana jest w Warszawie, natomiast daje poczucie jakby przebywało się na wsi. Panuje tu cisza, nie słychać ruchu miejskiego, czy przelatujących co chwila nad głową samolotów. Można spotkać tu sarny, bażanty, zające czy inne dzikie zwierzęta. Z drugiej strony pod Pałac Kultury od działki jest dokładnie 15.2 km (drogami), do metra Kabaty 5.5 km (po wybudowaniu ulicy Nowokabackiej będzie dużo bliżej). Najbliższy przystanek znajduje się w odległości ok. 700 m.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy. Najważniejszymi zapisami są:

- możliwość podziału na dwie równe powierzchniowo działki (po ok. 1500 m2), po podziale można wybudować dwa budynki;

- powierzchnia zabudowy - 10% powierzchni działki ;

- powierzchnia biologicznie czynna - 70%;

- budynek o wysokości do 9,5 m, max. dwie kondygnacje użytkowe;

- dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachu w granicach 35 - 45 stopni.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 48,5 x 62 m. Wjazd od strony wschodniej.

Media: Prąd - u drodze. Woda - zaopatrzenie z własnej studni do czasu modernizacji głównej sieci wodociągowej, Kanalizacja - szambo, do tej pory Powsin nie został skanalizowany, Gaz - istnieje możliwość przyłącza gazowego (odległość ok. 200 m), alternatywnie zastosowanie pomp ciepła.

Cena 1 350 000 zł za działkę (450 zł/m2) + VAT

Istnieje również możliwość sprzedaży 1500 m2 - cena 750 000 zł (500 zł/m2) + VAT

Cena do negocjacji ,Możliwość sprzedaży również sąsiednich działek.

Pośrednik odpowiedzialny: Maciej Kłos

Tel.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8-22.

Link do oferty:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego). Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.