Narożna działka budowlana o powierzchni 558 m2 zlokalizowana w Warszawie, dzielnica Ursus, Czechowice na osiedlu domów jednorodzinnych tworzących zwartą zabudowę mieszkalną. Wymiary działki: 31m na 18m. Działka zlokalizowana w stosunku do stron świata: długość 31m: wschód - zachód, szerokość 18m: północ - południe. Działka płaska, foremna, w kształcie prostokąta, ogrodzona. Dostępne wszystkie media. Woda i kanalizacja na działce doprowadzone przez właścicieli. Prąd i gaz w asfaltowych drogach gminnych bezpośrednio przy nieruchomości. Ulice o małym natężeniu ruchu. Dodatkowo na działce znajduje się studnia, zapewniająca alternatywny dostęp do wody. Brak drzew nie owocowych oraz krzewów chronionych, które utrudniałyby zagospodarowanie tej nieruchomości. Aktualnie dla tego rejonu Ursusa nie ma uchwalonego ,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego", co będzie powodować konieczność wystąpienia o wydanie ,decyzji o warunkach zabudowy" zgodnie z aktualnym ,studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego". Nie powinno stanowić to istotnego problemu, ponieważ prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w ramach osiedla domów jednorodzinnych, które tworzą zwartą zabudowę mieszkalną. Moim zdaniem brak jest istotnych, obiektywnych niedogodności lokalizacyjnych. Uregulowany stan prawny.

Dodatkowy opis lokalizacji:
Działka zlokalizowana w Ursusie (Warszawa - Ursus). W bliskiej odległości dostępność pełnej infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw dla dzieci, liczne sklepy osiedlowe, Biedronka, centrum handlowe ,Skorosze", park, basen, liczne punkty usługowe, restauracje oraz stacja kolejowa Warszawa - Ursus. W niedalekim sąsiedztwie prezentowanej nieruchomości zlokalizowane są również przystanki autobusowe zapewniające dobrą komunikację transportem publicznym z pozostałymi rejonami Ursusa oraz innymi dzielnicami Warszawy, jak również z centrum stolicy. Dzięki modernizowanym i rozbudowywanym Alejom Jerozolimskim oraz ulicy Nowolazurowej i Kazimierza Gierdziejewskiego znacznie skrócił się czas dojazdu samochodem do pozostałych dzielnic Warszawy.

Zasada jaką się kierujemy - PREZENTUJEMY OFERTY TYLKO SPRAWDZONE OSOBIŚCIE, wszelkie pytania prosimy kierować do opiekuna oferty:
tel;
E-mail:
Zapraszamy na tu znajdziesz wszystkie nasze oferty i kontakt do opiekuna oferty, on udzieli wszelkich informacji. Nasi agenci przed publikacją oferty weryfikują stan prawny i stan nieruchomości.

LEWIŃSCY-NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny:Hanna Lewińska nr licencji:9503
05-820 Piastów ul. Dworcowa 10/12
tel/fax
e-mail: