działka we własności o wymiarach 23 m na 33m, idealna do podziału pod bliźniak.

na Zaciszu działka pod bliźniak to min 350m .

działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną niską zawierającą nie więcej niż 4 lokale mieszkalne

Dla jednostek terenowych
1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokale mieszkalne

oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe O łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także odrębne budynki dla usług towarzyszących.
2. Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi bez przesądzania ich profilu w zakresie, o jakim mowa w 2 pkt 9.

3. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne może funkcjonować:
1) w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne;
2) w odrębnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.
4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek:
a) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:
dla segmentu w zabudowie bliźniaczej 350 m2,
dla jednego budynku wolnostojącego 450 m2,
b) obowiązują także przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w 11;
2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich 10,5 m,
b) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych,
c) wyznacza się na rysunku planu linie zabudowy nieprzekraczalne oraz obowiązujące: dla jednostki MNK 68, MNK 69 i MNK 73 od ul. Kościeliskiej;
3) warunki realizacji odrębnych budynków usługowych:
a) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy 80 m2,
b) ograniczenie przepisu lit. a nie dotyczy usług gastronomii,
c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy 8 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje,
d) linie zabudowy obowiązują analogicznie jak dla budynków mieszkalnych;
4) dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garażowych, przy czym ustala się maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych (w tym garaży) 50 m2
5) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w 5 9;
6) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w 5 12;
7) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
o powierzchni do 300 m2 60%,
o powierzchni 300 - 450 m2 50%,
o powierzchni 450- 600 o powierzchni 45%
o powierzchni 600- 800 o powierzchni 35%
o powierzchni powyżej 800 m2 30%;
8) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:
o powierzchni do 300 m2 30%,
o powierzchni 300- 450 m2 35%,
o powierzchni 450- 600 m2 45%
o powierzchni 600- 800 m2 50%,
o powierzchni powyżej 800 m2 55%

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego