Do sprzedaży zabudowana działka przy ul. Spójni,

CENA DO NEGOCJACJI LUB ZAMIANA NA MIESZKANIE 60m-70m z dopłatą .
747m+ 63m w dzierżawie które można wykupić z gminy.Sąsiednia działka, wielkości ok 900m jest również do sprzedaży.
Działka może mieć wjazd z dwuch ulic .

Miejscowy plan pod oznaczeniem MNK78:
1.Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3?4 lokale mieszkalne oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także odrębne budynki dla usług towarzyszących.

ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich 10,5 m,

1)ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
o powierzchni do 300 m2 60%,
o powierzchni 300 450 m2 50%,
o powierzchni 450 600 m2 45%,
o powierzchni 600 800 m2 35%,
o powierzchni powyżej 800 m2 30%;

1)ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:
o powierzchni do 300 m2 30%,
o powierzchni 300 450 m2 35%,
o powierzchni 450 600 m2 45%,
o powierzchni 600 800 m2 50%,
o powierzchni powyżej 800 m2 55%.
Strych: powierzchnia otwarta.

Wg miejscowego planu możliwa zabudowa do wysokości 12m, a więc można podnieść dom o jedną kondygnację.
Na dzień dzisiejszy garaż został przerobiony na pomieszczenie gospodarcze.

Możliwość wykupienia od gminy dodatkowych 63m działki ( w tej chwili jest umowa dzierżawy).

CENA DO NEGOCJACJI
Chętnie zamiana na mieszkanie w niskim budynku 60-70 metrów z dopłatą

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego