Cena do negocjacji
Działka budowlano-usługowa NAROŻNA
Media przy działce.
Zabudowa usługowa.
Okolica ulicy Kościeliska.

Dla jednostek terenowych oznaczonych na których znajduje się przedmiotowa działka
1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - usługi z towarzyszącą funkcją mieszkaniową - oznacza tereny obiektów usługowych odpowiadających zakresowi ustalonemu w 2 pkt 9, wydzielone lub funkcjonalnie związane z tymi obiektami, na których obok funkcji usługowej istnieje lub może być wprowadzona funkcja mieszkaniowa (w tym samym budynku lub w odrębnym budynku mieszkalnym), pod warunkiem że powierzchnia użytkowa zajmowana przez część mieszkaniową w obrębie wydzielonej działki nie przekracza 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków na tej działce (z pominięciem budynków gospodarczych, technicznych i garaży), wraz z zapleczami, podjazdami, miejscami postojowymi, podwórzami, budynkami gospodarczymi i garażowymi, zielenią towarzyszącą i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej służącymi obsłudze tych terenów.
2. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału i tworzenia nowych działek - zakazuje się wydzielania nowych działek pod zabudowę, za wyjątkiem działki nr ew. 282/1 w jednostce UUM 27, dla której dopuszcza się możliwość podziału, dla którego obowiązują przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w 11;
2) dopuszcza się możliwość zachowania istniejących budynków oraz ich przebudowy, a także wymiany i realizacji budynków nowych, przy spełnieniu następujących warunków:
a) maksymalna wysokość zabudowy -12m, a dla budynków wyłącznie usługowych - 9m,
b) wyznacza się na rysunku planu linie zabudowy nieprzekraczalne;
3) dopuszcza się zachowanie istniejących budynków gospodarczych i garażowych, natomiast zakazuje się realizacji nowych;
4) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w 9;
5) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w 12;
6) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
- o powierzchni do 600 m2- 45%,
- o powierzchni większej niż 600 m2- 35%;
7) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
- dla działek o powierzchni do 600 m2- 20%,
-dla działek o powierzchni większej niż 600 m2- 25%

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego