prąd, gaz, telefon
Wygląd: pusta
Ogrodzenie: brak
Atrakcyjne działki budowlane o pow. 1000 m na terenie Aleksandrowa w dzielnicy Wawer m. st. Warszawa w obrębie ulic Żurawiny, Polany i Zapole.
Charakterystyka przyszłej inwestycji.
Teren inwestycji położony jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego o funkcji TEREN EKSTENSYWNEJ ZABUDOWY NISKIEJ JEDNORODZINNEJ. Dlatego też możliwa jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego jedno lub dwulokalowego (bliŹniak), wolno stojącego z garażem/i (lub garażu wolnostojącego) do wysokości max. 12 m od poziomu terenu do najwyższego miejsca w kalenicy. Dojazd do działek zapewniony jest od ulicy Podkowy ulicą Polany o szer. 12 m oraz ulicą Żurawiny i Zapole o szer. 10 m. Zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia, studnia głębinowa o głębokości ok. 19-23 zapewnia wodę bardzo dobrej jakości. Odprowadzenie ścieków do szamba (max. 2) szczelnego. Na działce należy przewidzieć wiatę śmietnikową. Działki uzyskały zgodę na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej Decyzją z dnia 15.02.1995 roku znak OŚ-6011/1495/MK. W odległości ok. 500m przystanek MZK linii 115, 142 (10 minut pieszo ), do stacji PKP Falenica ok. 1000-1500 m.
Walory krajobrazowe, zdrowotne i turystyczne.
Położenie Aleksandrowa przyłączonego do Warszawy (była Gmina Wiązowna) w 1992 roku czyni go niezwykle atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących ciszę, spokój oraz możliwość obcowania z naturą. Występuje tu wyjątkowy mikroklimat i bardzo czyste powietrze zapewnione przez ogromne połacie lasów sosnowych (ok. 600 ha) otaczających całą polanę i ciągnących się poprzez rzekę Świder aż do samego miasta Otwock. Przed wojną na tych terenach znajdowały się uzdrowiska dla ludzi mających kłopoty z drogami oddechowymi oraz wiele domów letniskowych, o wyjątkowej i nie spotykanej gdzie indziej architekturze, w których mieszkańcy Warszawy spędzali weekendy i wakacje. Świdermajer (czyli nadświdrzański) określał styl architektury letniskowej powstającej w miejscowościach znajdujących wzdłuż linii kolejowej z Warszawy do Otwocka na przełomie XIX i XX wieku a jego twórcą był Michał Elwiro Andriolli.
Wszechobecne lasy oraz tereny zielone wokół polany na której znajdują się opisywane działki pozwalają na uprawianie sportów oraz turystyki rowerowej lub pieszej wprost spod domu. Kilka stajni znajdujących się w okolicy umożliwia naukę jazdy konnej dzieciom i dorosłym dzięki czemu póŹniej można przeżyć niezapomniane chwile galopując po okolicznych lasach.

Wiesława Tyszka
Kontakt:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Nr licencji zawodowej: 8933