Piękna działka inwestycyjna o pow. 15.621 m.kw. z przeznaczeniem na zespół zabudowy mieszkaniowo-usługowej ul. Wólczyńska Warszawa - Bielany.

Opracowano Studium Chłonności Terenu i Wstępną Koncepcję Urbanistyczną.Działka objęta jest Decyzją o warunkach zabudowy - wydano WZ.

Bilans powierzchni: ok.23000 PUM
Powierzchnia działki: 15.621m2:
Powierzchnia biologicznie czynna: 4.750m2 = 30% powierzchni działki > 25%
Powierzchnia zabudowy: 7.626m2
Powierzchnia całkowita: parter: 7.626m2, piętra mieszkalne: 30.775m, garaż podziemny: 10.507m2
Powierzchnia użytkowa: mieszkań: 22.940m2, usług: 3.168m2, łącznie: 26.108m2
Bilans miejsc parkingowych: dla usług 95 m.p., dla mieszkań 382 m.p.: ilość projektowanych miejsc parkingowych 480 m.p.
Działka uzbrojona, przydziały mocy stosowne decyzje.
Zgodnie z Decyzją o warunkach zabudowy przyjęto wysokość budynków 6 kondygnacji = 19m < 20m.

Podana cena brutto, do negocjacji.

Okazja, polecam
Tel. kom.: