Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż zabudowaną działkę budowlaną, położoną w warszawskiej dzielnicy Wesoła.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1580 m², na której znajduje się budynek produkcyjny o powierzchni 340 m². Dodatkowo do nieruchomości przynależy murowany garaż o powierzchni 36 m², a przed budynkiem dostępne jest miejsce parkingowe na kilka samochodów.
Wymiary działki: szerokość 42m, długość 31,5m-37,5m.

To ciekawa propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z istniejącą zabudową, parkingiem i możliwością rozbudowy.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA I WYKORZYSTANIA
Budynek produkcyjny o powierzchni 340 m² może być wykorzystywany jako obiekt handlowy, w zależności od parametrów technicznych budynku i obowiązujących przepisów.

Garaż murowany o powierzchni 36 m² zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu, narzędzi lub parkowania pojazdu.

Parking przed budynkiem pomieści kilka samochodów, co podnosi funkcjonalność nieruchomości i wygodę codziennego użytkowania.

Działka o powierzchni 1580 m² zapewnia przestrzeń wokół istniejącej zabudowy i pozwala na rozważenie różnych scenariuszy zagospodarowania terenu, zgodnych z jej przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY PRZEZNACZENIE TERENU
Zgodnie z projektem planu zagospodarowania przestrzennego, działka ma zostać włączona do strefy SJ wielofunkcyjnego obszaru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Jest to istotna informacja dla osób analizujących potencjalne przyszłe wykorzystanie nieruchomości, szczególnie w kontekście zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Połączenie istniejącej zabudowy, dogodne położenie i planowane zagospodarowanie terenu mogą być interesujące dla inwestorów poszukujących nieruchomości z długoterminową perspektywą.

Należy pamiętać, że proponowane przeznaczenie terenu nie przesądza o wykonalności konkretnej inwestycji. Potencjał zagospodarowania wymaga weryfikacji w oparciu o aktualne dokumenty planistyczne i obowiązujące przepisy.

MEDIA I MEDIA
Nieruchomość posiada następującą infrastrukturę:

Woda: własna studnia głębinowa.
Kanalizacja: szambo. Gaz: dostępny na terenie nieruchomości.
Woda miejska: sieć znajduje się tuż przy działce.
Kanalizacja: sieć znajduje się tuż przy działce.
Podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej wymaga uzgodnienia z odpowiednimi mediami.

LOKALIZACJA WARSZAWA-WESOŁA
Nieruchomość położona jest w zróżnicowanej okolicy, obejmującej zabudowę wielorodzinną, jednorodzinną oraz willową.

Istotnym atutem jest bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, basen, przychodnia, sklepy, komunikacja miejska oraz liczne punkty handlowo-usługowe, zapewniające dogodny dostęp do niezbędnych udogodnień.

Warszawa-Wesoła łączy w sobie spokojny charakter dzielnicy z dostępem do infrastruktury stolicy. Lokalizacja ta może być atrakcyjna zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w Warszawie.

Dogodne otoczenie i rozwinięta infrastruktura podnoszą atrakcyjność nieruchomości i stanowią dodatkowy atut przy ocenie jej potencjału.

GŁÓWNE CECHY
Lokalizacja: Warszawa-Wesoła
Powierzchnia działki: 1580 m²
Powierzchnia budynku produkcyjnego: 340 m²
Powierzchnia garażu murowanego: 36 m²
Parking: przed budynkiem, na kilka samochodów
Media: studnia głębinowa, szambo, gaz
Miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna: sieć w bezpośrednim sąsiedztwie działki
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: strefa SJ wielofunkcyjna z zabudową jednorodzinną
Dostępność nieruchomości: do negocjacji

Jeśli szukasz działki z istniejącą zabudową, garażem i parkingiem, położonej w Warszawie-Wesołej, ta oferta może być interesującą okazją inwestycyjną.

Połączenie działki o powierzchni 1580 m², budynku produkcyjnego o powierzchni 340 m², dodatkowego garażu, dostępnych mediów oraz bliskości pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że ta nieruchomość jest warta rozważenia zarówno pod kątem obecnego użytkowania, jak i długoterminowych planów inwestycyjnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Informacje oparte są na oględzinach nieruchomości oraz informacjach przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.