Działka na sprzedaż
Powierzchnia:1710 m²

Typ działki: budowlana ( mieszkaniowo - usługowa)

Wymiary: 58,49 x 27,36 x 74,47x 18,02 m

Ogrodzenie: tak

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka o powierzchni 1710 m², położona na warszawskiej Białołęce( Marcelin).
Dogodny dojazd do metra stacja Warszawa Bródno bezpośrednim autobusem 176. Czas dojazdu do stacji metra na Bródnie nie przekracza 15 minut. Bliskość kolejki SKM oraz kolei mazowieckich ,stacja Białołęka Płudy zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz daje możliwość dojazdu bezpośredniego na lotnisko Chopina i do Modlina. Spokojna okolica, idealna do życia oraz inwestycji. W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe.

Działka jest objęta aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą NR LXIV/1999/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 22 października 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Marcelin. Dla terenów mieszkaniowo - usługowych MU ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza), nieuciążliwe usługi lokalne .Ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obu typów do 12 m (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym), zabudowy usługowej do 12 m (3 kondygnacje). Obowiązuje zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej. Istnieje możliwość budowy dwóch domów w zabudowie bliźniaczej.
To doskonała propozycja dla inwestora lub osób planujących budowę domu w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy.

Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury szkół, sklepów, terenów zielonych oraz transportu publicznego.

Dostępne są media takie jak gaz, prąd . W bliskiej odległości kilkuset metrów jest nowy sklep LIDL . W sąsiedztwie jest znane gospodarstwo ekologiczne Rysiny zapewniające świeże warzywa i owoce . Cena do rozsądnej negocjacji. Polecam i zachęcam do zapoznania się z ofertą.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na dzialce |
Gaz: w ulicy |
Woda: własne ujęcie |
Dojazd: utwardzona |
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne |
Komunikacja publ.: kolej, autobus |
Wymiary działki [m]: 58,49 x 27,36 x 74,47x 18,02 |

W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna. Sieć telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć ciepłownicza zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga . Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 3 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i handlowo-usługowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 468 m, a stacja kolejowa w promieniu 4,1 km.

Ukształtowanie działki: płaska |

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.