Na sprzedaż teren dla dewelopera pod budownictwo jednorodzinne, o łącznej powierzchni 13 550 m², składający się z czterech działek, położony przy ul. Dobrodzieja w Wilanowie. Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.

Parametry działki:
Łączna powierzchnia: 13 550 m² (4 działki)
Minimalna wielkość działki: 1 200 m²
Powierzchnia biologicznie czynna: 80%
Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6
Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
Szerokość 107 m
Długość: 140 m

Media w ulicy

Lokalizacja:
Teren jest atrakcyjnie położony w Wilanowie, przy ul. Dobrodzieja, z doskonałym dostępem do Konstancina, Ursynowa oraz centrum Wilanowa. W okolicy znajdują się prestiżowe placówki, takie jak American School of Warsaw, British Primary School of Wilanów, International American School, a także centra handlowe i liczne usługi. Świetne połączenie z resztą Warszawy zapewnia ulica Przyczółkowa, ul. Korbońskiego z Ursynowem oraz obwodnica, umożliwiając szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy.

Nasza opinia:
Działka jest idealną propozycją dla dewelopera oraz dla osób szukających przestronnej nieruchomości pod budownictwo jednorodzinne w spokojnej, zielonej okolicy, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki doskonałej komunikacji oraz bliskości prestiżowych placówek edukacyjnych, teren stanowi bardzo atrakcyjną propozycję.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.

ENG:
Development Land for Sale - Wilanów,

For sale: an attractive development site designated for single-family residential development, with a total area of 13,550 m², comprising four plots located on Dobrodzieja Street in Wilanów, Warsaw.

The property is covered by a Local Spatial Development Plan (MPZP).

Property Parameters

Total land area: 13,550 m² (4 plots)
Minimum plot size: 1,200 m²
Minimum biologically active area: 80%
Maximum floor area ratio (FAR): 0.6
Maximum building height: 12 m
Width: approx. 107 m
Length: approx. 140 m

Utilities: available in the street.

Location

The property enjoys an attractive location in Wilanów, on Dobrodzieja Street, with excellent access to Konstancin, Ursynów and central Wilanów.

The surrounding area offers access to prestigious educational institutions, including the American School of Warsaw, British Primary School of Wilanów and International American School, as well as shopping centres and a wide range of services.

Excellent connectivity with other parts of Warsaw is provided by Przyczółkowa Street, Korbońskiego Street connecting the area with Ursynów, and Warsaw's ring road, allowing convenient access to other districts of the city.

Our View

This property represents an excellent opportunity for a residential developer, as well as for investors looking for a substantial site suitable for single-family residential development in a quiet and green environment while remaining within easy reach of Warsaw's urban infrastructure.

Its convenient transport links and proximity to renowned international schools further enhance the investment potential and attractiveness of the property.

Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing of the property.