Prezentujemy piękną inwestycyjną działkę w otulinie starych drzew, położoną w Wilanowie w lokalizacji ul. RUCZAJ. Piękna i urokliwa działka o pow. 10.000m2, idealna pod budowę eleganckiego osiedla domów jednorodzinnych, otoczona z każdej strony starodrzewiem. ŚWIETNA LOKALIZACJA!

JEST WYDANA WZ-KA NA BUDOWĘ 8 DOMÓW JEDNORODZINNYCH!

Lokalizacja

Działka położona jest w cichym i bardzo spokojnym miejscu w Wilanowie, w odległości 2,5 km do nowowybudowanej trasy na Ursynów S2 - ma więc idealny dojazd zarówno do Wilanowa jak i na Ursynów i Mokotów a jest położona w pięknym i cichym miejscu! W bliskiej loklizacji są postawione osiedla domów jednorodzinnych.

Położenie działki

Malownicze położenie działki, z dojazdem z drogi asfaltowej, ale można sytuować dojazd z dwóch stron niruchomości. Działka ma wymiary125m x 80 m.

Przeznaczenie:

Działka jest przezaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Dla terenu położenia nieruchomości nie ma uchwalonego planu miejscowego MPZP, możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ-ki) pod zabudowę.

Składa się z 7 działek geodezyjnie wydzielonych, z księgą wieczystą.

Warunki zabudowy

Dla działki nie został jeszcze uchwaloy przez gminę plan miejscowy (MPZP), jednakże do końca 2025 r obowiązek uchwalenia planu jest nałożony ustawowo na gminy, tak więc zostanie uchwalony do końca 2025 roku.

Obecnie na działkę są wydane warunki zabudowy pod budownictwo jednorodzinne - na 8 domów jednorodzinnych.
Nowy właściciel będzie musiał wystąpić do gminy o przepisanie decyzji administracyjnej w zakresie warunków zabudowy lub starać się o nowe warunki zabudowy.

Media w drodze: woda, prąd, gaz

Stan prawny: uregulowany- własność, księga wieczysta

Ukształtowanie terenu: płaskie

Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna

Droga dojazdowa: wjazd bezpośredni z drogi gminnej asfaltowej albo z drogi wewnętrznej utwardzonej

Położenie działki: zielona i spokojna okolica, tereny rowerowe, zabudowa rozproszona, jednorodzinna.

Zapraszam