Działka 3068 m2 pod Usługi lub Klinikę Warszawa Anin

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 3068 m² zlokalizowany w Aninie (Warszawa), bezpośrednio przy trasie o wysokim natężeniu ruchu.
Specyfikacja Techniczna:

Powierzchnia: 3068 m²

Oznaczenie w planie: MJL/2U (Zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych / Usługi).

Maks. pow. zabudowy: 30% - 40% (zależnie od funkcji).

Wysokość zabudowy: do 12,5 m (3 kondygnacje).

Lokalizacja: Anin, bliskość arterii na Terespol gwarancja łatwego dojazdu i doskonałej logistyki.
Potencjał wykorzystania:
Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby inwestorów planujących budowę:

Prywatnej kliniki lub centrum rehabilitacji,

Obiektu hotelowo-konferencyjnego,

Siedziby firmy z salonem wystawowym (świetna widoczność),

Kameralnego osiedla rezydencji.
Pełna dokumentacja projektowa oraz wypisy z planu dostępne są w biurze agencji MAXON. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych.

English description:
Investment and construction plot 3068 m2 - ANIN, WARSAW
A unique opportunity for investors! We offer for sale an investment and construction plot of 3068 m2, located in a prestigious location - Anin, just off one of Warsaw's main arteries leading towards Terespol.
Major advantages:
? Excellent location - intensive transit traffic, ideal place for commercial activities.
? Possibility of residential and service development - clinic, hotel, restaurant, retail, offices.
? MPZP designation: MJL/2U - area intended for single-family housing and non-intrusive services.
? Height of development up to 12.5 m (three storeys above ground + underground garage).
? Maximum area of development: 30% for residential and service functions, 40% for public services.
? Full documentation available at the MAXON agency office.
With its unique location on a key east-west route and flexible development conditions, this plot is an ideal investment for a business with high income potential.
I cordially invite you to the presentation
.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 36.00 m Długość działki : 85.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność