Avenue Estate oferuje działkę inwestycyjną z projektem zagospodarowania na budowę trzech obiektów usługowo-magazynowych

ATUTY

Zatwierdzony PZT (Projekt Zagospodarowania Terenu) na 3 budynki.
Doskonała lokalizacja ok. 500 m od Południowej Obwodnicy Warszawy (S2/S7).
Bezpośredni wjazd z drogi technicznej od Wału Miedzeszyńskiego.
Działka o funkcjonalnym kształcie i dużym potencjale inwestycyjnym.
Warunki zabudowy (WZ).

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5 252 m², z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-magazynową.
Działka posiada ważne decyzje administracyjne, w tym zatwierdzony Projekt Zagospodarowania Terenu (PZT), który przewiduje wzniesienie trzech budynków. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 1 059 m², a szacunkowa powierzchnia użytkowa (PUM) to około 2 600 m². Dojazd zapewnia utwardzona droga techniczna.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w dzielnicy Wawer, w części Nadwiśle, charakteryzującej się dobrym skomunikowaniem i dynamicznym rozwojem inwestycyjnym.
Bezpośrednie sąsiedztwo głównych tras zapewnia doskonałą dostępność transportową dla celów logistycznych i usługowych.

0,5 km - węzeł Południowej Obwodnicy Warszawy (S2/S7)
Bezpośredni dostęp - Wał Miedzeszyński (droga techniczna)
Dogodny dojazd - do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz w kierunku wschodnim.

DODATKOWE INFORMACJE

Cena: 7 878 000 PLN
Cena za m²: 1 500 PLN
Powierzchnia: 5 252 m²
WZ: Określające zabudowę usługowo-magazynową.
PZT: Zatwierdzony projekt na 3 budynki.
Dojazd: Utwardzony, bezpośredni z Wału Miedzeszyńskiego.