EUROVILLA prezentuje działkę budowlaną o powierzchni 1 839 m², położoną w zielonej części Ursynowa, w otoczeniu niskiej zabudowy i w bliskim sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Warszawy. Teren ma funkcję mieszkaniowo-usługową i oferuje szerokie możliwości inwestycyjne, w tym zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą lub szeregową. Kształt trapezu oraz szerszy front od strony ulicy zapewniają wygodne usytuowanie zabudowy.

OKOLICA

Nieruchomość znajduje się zaledwie 800 m od wjazdu na Południową Obwodnicę oraz około 7 minut pieszo od przystanku autobusowego z połączeniami do centrum Warszawy. W pobliżu liczne placówki edukacyjne, m.in.: Przedszkole i Żłobek Pod Chmurką , Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee", Integracyjne Przedszkole Wolne Przedszkole oraz Międzynarodowe Centrum Edukacji Montessori. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Ursynów Shopping Centre, restauracje, kawiarnie.

WARUNKI ZABUDOWY

* Funkcja terenu: mieszkaniowo-usługowa
* Możliwość zabudowy:
* 4 budynki wolnostojące (do 4 mieszkań w budynku)
* zabudowa bliźniacza (do 2 mieszkań w segmencie)
* zabudowa szeregowa (segmenty jednomieszkaniowe, do 5 segmentów w szeregu)
* Wysokość zabudowy:
* mieszkaniowa: do 8,5 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe) lub do 10,5 m (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe)
* usługowa: do 12 m
* dominanty: 15-18 m
* Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%

DODATKOWE INFORMACJE

Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd - w drodze.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.