EUROVILLA prezentuje imponującą działkę budowlaną położoną w prestiżowym otoczeniu zabudowy willowej, w cichej i zielonej części Wawra.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w kameralnej, cichej części dzielnicy, z dala od głównych ulic i miejskiego zgiełku. Otoczenie nowoczesnych rezydencji zapewnia poczucie prywatności, bezpieczeństwa i komfortowego sąsiedztwa. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących harmonii z naturą, a jednocześnie bliskości miejskiej infrastruktury.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Dla działki wydano aktualne warunki zabudowy z marca (2025 r.), które pozwalają na realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, zgodnie z następującymi parametrami:
- maksymalna wysokość zabudowy: 8,3 m,
- wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,16,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 68%,
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną, dla której ustanowiona została nieodpłatna służebność gruntowa, zapewniająca wygodny i legalny dostęp do drogi publicznej.

PODSUMOWANIE

Atrakcyjna działka budowlana w prestiżowej, willowej części Wawra. Aktualne warunki zabudowy, spokojna lokalizacja, dostęp do mediów oraz bliskość natury sprawiają, że to idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego w wysokim standardzie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.