Na sprzedaż działka inwestycyjna z projektem osiedla - Warszawa, Białołęka, ul. Mańkowska

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 31 144 m², położona w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy - Białołęce, przy ul. Mańkowskiej. Nieruchomość objęta jest prawomocnymi warunkami zabudowy, a także gotową koncepcją architektoniczną dla nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.

PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): 6 499,12 m²

Założenia inwestycji (koncepcja):
Projekt przewiduje realizację inwestycji w dwóch etapach, obejmujących:

- I etap: 14 budynków w zabudowie bliźniaczej (28 lokali mieszkalnych po 146,54 m²)

- II etap: 8 budynków w zabudowie bliźniaczej (16 lokali mieszkalnych po 126 m²) oraz 2 domy jednorodzinne (po 190 m²)

Razem: 46 jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni 6499,12 m²

To gotowy plan do realizacji kameralnego, a zarazem funkcjonalnego osiedla domów o nowoczesnym standardzie, idealnie wpisującego się w potrzeby rynku mieszkaniowego.



Media:
- woda
- prąd
- gaz
- wszystkie media dostępne w drodze, bezpośrednio przy działce

Dojazd drogą asfaltową.



Lokalizacja:
Działka znajduje się w zielonej, spokojnej części Białołęki, przy ul. Mańkowskiej - w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Dzielnica dynamicznie się rozwija, co przekłada się na rosnące zainteresowanie mieszkaniami i domami w tej okolicy. Świetne miejsce pod inwestycję deweloperską z dużym potencjałem zwrotu.



Cena: 550 zł/m²
Łącznie: 17 129 200 zł + 23% VAT.



Podsumowanie oferty:
Powierzchnia działki: 31 144 m²
PUM: 6 499,12 m²
46 jednostek mieszkalnych (22 w zabudowie bliźniaczej + 2 jednorodzinne)
Gotowa koncepcja zabudowy
Prawomocne warunki zabudowy
Media w drodze
Dojazd asfaltowy
Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym



Idealna propozycja dla dewelopera szukającego gotowego gruntu pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub segmentów bliźniaczych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji terenu.