Działka | Wilanów Powsin | 3.750 m² | prostokąt | media | Warunki Zabudowy w trakcie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w prestiżowej lokalizacji Wilanów Powsin. Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak decyzja o warunkach zabudowy (WZ) będzie dostępna za kilka miesięcy. WZ przewiduje zabudowę jednorodzinną w formie bliźniaczej. W pobliżu znajduje się osiedle domów jednorodzinnych o zabudowie bliźniaczej.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w pobliżu Szkoły Amerykańskiej i posiada bardzo dogodny dojazd zarówno do Warszawy, jak i do Konstancina-Jeziornej.
Odległość od centrum Warszawy: 16 km (ok. 25 minut jazdy samochodem).
Otoczenie nieruchomości łączy zalety terenów zielonych (Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny) z bliskością miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja jest również atrakcyjna dzięki renomowanym szkołom międzynarodowym, takim jak American School of Warsaw w Bielawie.
W okolicy znajduje się państwowe przedszkole oraz rozwijające się osiedla mieszkaniowe.

Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia działki: 3.750 m².
- Media: Przyłącza prądu i wody dostępne w drodze, kanalizacja planowana na koniec 2025 roku.
- Stan działki: Teren płaski, niezagospodarowany, nieogrodzony.
- Działka posiada drogę dojazdową i znajduje się w okolicy dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.
- Pierwsza decyzja o warunkach zabudowy planowana jest do końca października 2025 roku, kolejne dwie decyzje najpóźniej do końca roku 2025.

Serdecznie polecam tę ofertę jako idealną pod inwestycję mieszkaniową lub budowę domu w atrakcyjnej okolicy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.