Działka budowlana o powierzchni 926m z ustalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

Działka znajduje się Warszawie, dzielnicy Bemowo, Jelonki Północne przy kameralnej i spokojnej ulicy z zabudową domów jednorodzinnych.

Działka jest świetnie skomunikowana z centralną częścią Warszawy dzięki licznym przystankom tramwajowym i autobusowym oddalonych zaledwie 150m od nieruchomości, w odległości krótkiego spaceru (1,2km) znajduje się Metro Bemowo, a nieco dalej Dworzec Zachodni (5km).

Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni ok. 110m oraz dwa budynki gospodarcze w stanie do generalnego remontu / wyburzenia.

Wymiary działki: 21m x 44m

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

maksymalna intensywność zabudowy dla działki: 0,6;

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki;

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki;

maksymalna wysokość zabudowy: 10 m;

minimalna wysokość zabudowy: 7 m;

maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3;

minimalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2;

kąt nachylenia dachu: dach dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30 -45

Media:
wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd

Działka znajduje się w znakomitej lokalizacji z bardzo dobrą infrastrukturą. W odległości kilku minut pieszo znajdują liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, kawiarenki oraz restauracje. Nieopodal boiska do piłki nożnej, klub fitness Zdrofit, klub piłkarski GKS Świt Warszawa, a w odległości zaledwie 1km Park Górczewska z licznymi atrakcjami - amfiteatrem, placem zabaw dla dzieci, wybiegiem dla psów, boiskami, kafejkami i restauracjami.

Zapraszam do kontaktu