Na sprzedaż 2 działki budowlane obok siebie o łącznej powierzchni 930 m2 przy ul. Osada Ojców na Pradze Południe

*******

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona nieopodal ulicy Marsa i Grochowskiej. W najbliższej okolicy znajdziemy domy jednorodzinne, bliźniaki, budynki wielorodzinne, apartamenty.

Nieopodal znajduje się węzeł Marsa oraz pętla tramwajowa Gocławek. W planach znajduje się stacja metra, obecnie zaś do metra mamy 4 przystanki tramwajowe lub autobusowe.

W pobliżu znajduje się szkoła (liceum i szkoła podstawowa), przedszkole, sklepy m.in Auchan 10 minut pieszo. Sklepy, basen, park i wiele więcej.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka budowlana stanowi połączenie dwóch działek o powierzchni 465 m2.

- MPZP
- Wszystkie media
- Funkcjonalny kształt prostokąta

Wymiary działki - 24,1m x 38,6m

Na jednej z działek znajduje się dom o powierzchni 70 m2 zadbany, zamieszkały i nadający się do wprowadzenia.

a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 50%
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 30%
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 0,9
d) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
e) geometria dachów - dachy płaskie lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35 stopni

W razie pytań zapraszamy do kontaktu