Mam przyjemność, przedstawić Państwu do sprzedania działkę o powierzchni 1944m2, położoną w Warszawie, Białołęka Buchnik, przy ul. Stasinek. Zgodnie z MPZP, przeznaczenie działki jest następujące:
część działki wielkości ok. 1059m2 jest oznaczona 1MN, reszta działki widnieje jako teren bez możliwości zabudowy, oznaczony jako 1ZL.

Podstawowe przeznaczenie terenu:

Pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60%,
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,25,
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 10m, przy czym górna krawędź elewacji frontowej do 8m, dla wolnostojących budynków gospodarczych oraz garażowych do 5m,
Maksymalna wielkość zabudowy na działce: 20%
Wymaga się 2 miejsc parkingowych na jeden lokal mieszkalny,

Po wstępnej analizie, możliwe jest wybudowanie domu jednolokalowego lub domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni całkowitej około 247m2.

Media:
przyłącze elektryczne,
wodociąg,
gaz,
światłowód,
kanalizacja- projekt został wykonany przy miasto.Realizacja ma zostać wykonana do końca 2025 r.

Działka jest położona w bardzo cichej, spokojnej okolicy. Otoczona lasem oraz innymi domami jednorodzinnymi. Bardzo dużo terenów rekreacyjnych. Wokół znajduje się tereny zielone, bliskość lasu, bliskość Wisły ze ścieżką rowerowa w kierunku Centrum Warszawy
oraz Modlina.

Zapraszam na spotkanie.