Avenue Estate prezentuje unikatową działkę budowlaną! Działka usytuowana w otoczeniu starodrzewu oraz licznych terenów zielonych, oferuje ciszę i spokój.

ATUTY

- Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu zieleni
- Duża powierzchnia i możliwości zabudowy
- Świetna komunikacja z Warszawą - szybki dojazd do centrum (20 min)

NIERUCHOMOŚĆ

Działka o kształcie prostokąta. Bez obciążeń oraz wad prawnych. Media: woda, prąd, gaz. Droga dojazdowej z kostki brukowej.

Parametry działki:

wymiary: szerokość 29,70 m, długość 87,60 m
powierzchnia: 2495 m²
możliwość zabudowy jednorodzinnej
teren płaski

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami
Minimalna wielkość zabudowy: 2000 m2
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80
Wysokość zabudowy: 10 m

LOKALIZACJA

Niezwykłą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja, która gwarantuje spokój i prestiżowy adres. Nieruchomość położona jest dosłownie obok Parku Kultury w Powsinie I Lasu Kabackiego. Miejsce to zapewnia poczucie prywatności, spokoju i niezakłóconego obcowania z naturą, a jednocześnie pozostając zaledwie 20 min od centrum Warszawy. Najbliższa okolica zapewnia wyjątkowy komfort życia, z bliskością do przystanków autobusowych oraz szybkim dostępem do Ursynowa, Wilanowa i Konstancina.

W bliskiej odległości znajdują się prestiżowe szkoły prywatne: The Britisch School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycee Francais de Varsovie, International American School, International European School, sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny rekreacyjne: korty tenisowe, pola golfowe. Pałac Wilanowski oraz park znajdują się w parę minut samochodem od nieruchomości. Całą okolicę cechuje niezwykłe bogactwo przyrodnicze, drzewa i wiele gatunków roślin.
Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z wszystkimi dzielnicami Warszawy.