EGRO Nieruchomości prezentuje Państwu do nabycia działkę budowlaną o powierzchni 884 m. kw. Zatwierdzony został projekt zagospodarowania terenu. Aktualne jest pozwolenie na budowę (PnB) domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem, z elementami małej architektury krajobrazu. Do wykorzystania jest projekt architektoniczno-budowlany. Ewentualnie można zastąpić go projektem zamiennym. Zakup gruntu 1 500 000 złotych. Orientacyjny koszt budowy domu w stanie deweloperskim ok. 2 000 000 złotych.

LOKALIZACJA
Działka położona jest u zbiegu ul. Dominikańskiej i al. Wilanowskiej. Wejście na teren (furtka wejściowa) oraz zjazd w południowo-zachodniej części działki od strony ul. Dominikańskiej. Świetna lokalizacja. Bardzo dobra komunikacja: stacja metra Wilanowska, łatwy dojazd do centrum, lotniska, autostrady. W pobliżu tereny rekreacyjne. Inwestycja na Mokotowie należy do segmentu premium.

PROJEKT DOMU
W środkowej części działki nr ewidencyjny 17/31 zaprojektowano dom 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia całkowita domu 339,46 m.kw., użytkowa 257,99 m kw., w tym powierzchnia mieszkalna 204,91 m. kw. Na parterze salon z jadalnią i przestrzenią otwartą (46,38 m.kw.). Oprócz tego kuchnia ze spiżarnią (14 m.kw.), gabinet (12,93 m.kw.), toaleta (3,44 m.kw.), garaż na 2 samochody, kotłownia i pomieszczenie techniczne przeznaczone pod magazyn ogrodowy, a także przedsionek wejściowy (wiatrołap). Na piętrze mieści się główna sypialnia (22,15 m.kw.), z łazienką (9,82 m.kw.) oraz garderobą (5,85 m.kw.). Ponadto są 3 pokoje sypialniane (14,67; 14,70; 16,93 m.kw.)i 2 łazienki, jak również pralnia. Całość dopełnia komunikacja z antresolą i 2 tarasy zewnętrzne. Budynek w konstrukcji murowanej kryty dachem wielospadowym o kącie nachylenia połaci 25 stopni.