: Krótko:
Działka budowlana z przeznaczeniem na cele komercyjne położona na Białołęce pomiędzy ul. Katy Grodziskie i ul. Zaułek.

: Dla kogo?
Teren z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo mieszkaniową (UM) przeznaczenie podstawowe: usługi handel, gastronomia, rzemiosło oraz zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna.

: Czy to jest to czego szukasz?
Nieruchomość gruntowa stanowi kompleks sąsiadujących ze sobą dwóch działek ewidencyjnych nr 34 i 36/1. Działki położone są w obrębie nr 4-16-27. Łączna powierzchnia działek wynosi 4621m2.
Prawo własności do nieruchomości uregulowane jest w Księdze Wieczystej.

Lokalizacja ogólna nieruchomości, położenie na terenie aglomeracji warszawskiej ;
Nieruchomość posiada korzystny kształt dla projektu inwestycyjnego;
Dobry dostęp do infrastruktury technicznej;
Dobry dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej, przystanek w sąsiedztwie nieruchomości;
Możliwości inwestycyjne: obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;

: Lokalizacja?
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części dzielnicy Białołęka, na pograniczu z gminą Marki, w rejonie ul. Głębockiej, w odległości o ok. 10 km w linii prostej od centrum . W bliskiej odległości droga ekspresowa - Trasa Toruńska pełniącą rolę obwodnicy Warszawy.
Najbliższy rejon położenia szacowanej nieruchomości charakteryzuje się zabudową usługową handlową oraz budynkami związanymi z usługami szkolnictwa i oświaty ( Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole przy ul. Zaułek).
W bliskiej odległości od nieruchomości przy ul. Kąty Grodziskie, ul. Zaułek zlokalizowane jest mniejsze Centrum Handlowe z Marcopol.
W okolicy położenia nieruchomości w kierunku ul. Kąty Grodziskie lokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie pojedynczej zabudowy. Osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ( rejon Skarbka z Gór).

: Sąsiedztwo
Najbliższe sąsiedztwo szacowanej stanowi:
od strony południowej: tereny niezabudowane.
od strony wschodniej: szkoła podstawowa oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna.
od strony zachodniej nieruchomość przylega do ul. Kąty Grodziskie;
od strony północnej teren zabudowany Przedszkolem prywatnym.

: Komunikacja:
Bezpośredni dostęp do nieruchomości poprzez ul. Zaułek z której jest dostęp do obu działek. Ul. Zaułek jest drogą o nawierzchni asfaltowej, z wydzielonym chodnikiem, oświetlona. Ulica Zaułek jest tzw. ślepą drogą i kończy się na wysokości Szkoły Podstawowej.
Rejon położenia jest bardzo dobrze skomunikowany:
w odl. ok. 50 m od nieruchomości przy ul. Zaułek znajduje się przystanek komunikacji autobusowej, linia 304.
W odl. ok. 50 m nieruchomości przy ul. Kąty Grodziskie/Berensona znajduje się przystanek komunikacji autobusowej, nie nr 120, 304;

W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do kontaktu

Tomasz Skwarek tel.  
Renata Jaworska tel.  

En Casa Premium Real Estate

: Short:
Construction plot intended for commercial purposes located in Białołęka between ul. Katy Grodziskie and ul. Alley.

: For whom?
Area intended for service and residential development (UM), primary purpose: trade services, catering, crafts and single- and multi-family residential development.

: Is this what you are looking for?
The land property is a complex of two adjacent plots no. 34 and 36/1. The plots are located within no. 4-16-27. The total area of the plots is 4,621 m2.
The ownership right to real estate is regulated in the Land and Mortgage Register.

General location of the property, location in the Warsaw agglomeration;
The property has a favorable shape for an investment project;
Good access to technical infrastructure;
Good access to public bus transport, bus stop next to the property;
Investment opportunities: local development plan is in force;

: Location?
The property in question is located in the eastern part of the Białołęka district, on the border with the Marki commune, in the area of ul. Głębocka, approximately 10 km in a straight line from the center. In close proximity there is an expressway - Trasa Toruńska, which serves as the Warsaw bypass.
The immediate area of the estimated property is characterized by service and commercial buildings and buildings related to educational services (Primary School and Kindergarten at ul. Zaułek).
In close proximity to the property at ul. Kąty Grodziskie, ul. The smaller Marcopol Shopping Center is located in the alley.
In the vicinity of the property, towards ul. Kąty Grodziskie is located single-family residential buildings in the form of a single building. Multi-family housing estates (Skartek z Gór area).

: Neighborhood
The nearest estimated neighborhood is:
from the south: undeveloped areas.
on the eastern side: a primary school and a single single-family building.
from the west, the property is adjacent to ul. Kąty Grodziskie;
on the north side, an area with a private kindergarten.

: Communication:
Direct access to the property via ul. A cul-de-sac from which there is access to both plots. Street The alley is a road with an asphalt surface, a separate sidewalk, and lighted. Zaułek Street is the so-called a dead-end road and ends at the level of the Primary School.
The area is very well connected:
approximately 50 m from the property at ul. There is a bus stop in the alley, line 304.
About 50 m away from the property at ul. Kąty Grodziskie/Berensona there is a bus stop, no. 120, 304;

For more information, please contact us

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )