Na sprzedaż działka usługowa w kształcie trapezu, dająca przyszłemu właścicielowi duże możliwości aranżacyjne. Działka ma powierzchnię 3087m2 i zgodnie z planem istnieje możliwość podziału jej na mniejsze (min. 700m2).

Według MPZP działka oznaczona jest symbolem U - tereny, na których prowadzona może być działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, niezwiązana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, niewymagająca placów składowych i bazy transportowej, z wykluczeniem usług uciążliwych i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2

Działka jest płaska i według planu miejscowego wjazd do niej znajduje się z dwóch stron - od ulicy Fokstrota oraz z działki drogowej 37 KD-D - planowanej ulicy. Działka przed sprzedażą zostanie oczyszczona z zalegających na niej na chwilę obecną materiałów budowlanych.

Działka położona jest w niedalekiej odległości stawu Kądziołeczka, który ze względu na swoje walory przyrodnicze oraz środowiskowe, objęty jest nakazem ochrony, co wpływa na atrakcyjność tego miejsca dla osób pragnących rozpocząć działalność związaną z przyrodą.

**MEDIA**

Do działki doprowadzone jest przyłącze prądu, gazu oraz linia telefoniczna, dzięki czemu jest możliwość instalacji szybko pasmowego Internetu. Jako, że ta część Jeziorek Północnych nie posiada sieci wodno-kanalizacyjnej na chwilę obecną przyszły właściciel będzie musiał liczyć się z koniecznością dobudowy zbiornika na nieczystości oraz studni głębinowej, podobnie jak okoliczne gospodarstwa domowe oraz usługowe.

**OKOLICA**

Jeziorki Północne to prężnie rozwijająca się część warszawskiego Ursynowa. W dużej części znajduje się w Strefie Ochrony Środowiskowej, co oznacza, że działalność podjęta na tym terenie nie może być uciążliwa dla środowiska ani dla sąsiedztwa, co daje gwarancje bezpieczeństwa przyszłemu właścicielowi.

Duża część tego obszaru przeznaczona została na tereny mieszkaniowe, natomiast bezpośrednie sąsiedztwo sprzedawanej działki na tereny usługowe z możliwością funkcji mieszkaniowej, dzięki czemu okolica będzie sprzyjać popytowi na potencjalne usługi.

Z ulicą Puławską dzieli nas odległość 1800m, skąd do węzła z A2 dojedziemy po 700m a z centrum Piaseczna dzieli nas odległość niecałych 6km.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania związane z tą ofertą.

Firma Mengs oferuje nie tylko Doradców ds. Nieruchomości, którzy mogą pomóc w znalezieniu i zakupie oraz w sprzedaży nieruchomości.

Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, solidnych ekip remontowych oraz specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )