Mamy przyjemność przedstawić Państwu działkę w bardzo dobrej lokalizacji warszawskiego Rembertowa.

Nieruchomość to gotowa do inwestycji niezabudowana działka w drugiej linii przy jednej z głównych ulic Rembertowa.
Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki - ogrodzona, uprzątnięta, niezadrzewiona - gotowa do rozpoczęcia inwestycji bez dodatkowych działań w tym zakresie.
Wymiary - szerokość 24m (od ulicy), długość 21m

Media: kanalizacja, gaz, woda własna, światłowód.

Miejscowy plan zagospodarowania terenu MN 29 określa:
Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - obejmująca tereny działek, na
których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz. dojścia,
podjazdy, podwórza, budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i
zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące
usługi;
2) dopuszczalne: usługi - bez przesądzania ich profilu, spełniające warunki określone w 2
pkt. 19, realizowane jako odrębne budynki lub jako wbudowane w budynki mieszkalne.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego:
1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%, tylko dla działek o
powierzchni mniejszej niż 500 m2 - 40%;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek o powierzchni powyżej 1000
m2 - 30%;
3) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m;
4) zasady tworzenia nowych działek budowlanych zgodnie z 11, z tym że minimalna
wielkość nowo wydzielanej działki pod zabudowę jednym budynkiem mieszkalnym
(segmentem) - 550 m2;
5) możliwość przebudowy i rozbudowy, w tym nadbudowy istniejących budynków, z
wykluczeniem zamiany dachu spadzistego na płaski;
6) możliwość sytuowania zabudowy tylko w układzie wolnostojącym i bliźniaczym;
7) linie zabudowy według rysunku planu;
8) dla towarzyszących budynków usługowych: powierzchnia użytkowa nie większa niż 80
m2, maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
9) obowiązek realizacji dachu spadzistego;
10) warunki realizacji zabudowy bezpośrednio przy granicy działki zgodnie z 9 ust. 3;
11) zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych;
12) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków garażowych o
powierzchni zabudowy nie większej niż 40 m2;
13) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z 8 ust. 5;
14) realizacja reklam i znaków informacyjno - plastycznych zgodnie z 5 us