Oferta Sprzedaży Działki w Warszawie - Rembertów, ul. Czerwonych Beretów

Lokalizacja:
Rembertów, ul. Czerwonych Beretów, Warszawa

Powierzchnia działki: 715,7 m²
Cena:
Działka: 1 950 000 PLN brutto
Projekt wraz z wycięciem drzew, niwelacją terenu oraz przyłączem energetycznym: 200 000 PLN netto

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana z gotowym i uprawomocnionym pozwoleniem na budowę, zlokalizowana w spokojnej dzielnicy Warszawy - Rembertowie, przy ulicy Czerwonych Beretów. Działka o powierzchni 715,7 m² jest idealna pod inwestycję deweloperską.
Powierzchnia zabudowy: 214,7 m²
Kubatura brutto budynku: 5002 m 
Powierzchnia utwardzonych dojść i dojazdów: 151,4 m²
Powierzchnia biologicznie czynna: 429,4 m² (w tym 238 m² na terenie działki oraz 382,8 m² na tarasach i stropodachach, liczone w 50%)
Inwestycja:

Na działce przewidziana jest budowa budynku wielorodzinnego o 5 kondygnacjach nadziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej. Budynek będzie miał maksymalną wysokość 16 metrów.
Liczba miejsc postojowych:
Garaż podziemny: 13 miejsc postojowych
Na terenie inwestycji: 1 miejsce postojowe
Dodatkowe informacje:
Działka posiada wszystkie niezbędne zgody na usunięcie kolizji, które należy zrealizować przed rozpoczęciem budowy. To ułatwia szybkie przystąpienie do realizacji projektu budowlanego.
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań w budynku: 724,83 m²

Powierzchnia mieszkań:

Lokal mieszkalny nr 1:
Salon + aneks kuchenny: 25,09 m²
Sypialnia 1: 10,72 m²
Sypialnia 2: 7,06 m²
Łazienka: 5,38 m²
Całkowita powierzchnia: 48,25 m²
Lokal mieszkalny nr 2:
Salon + aneks kuchenny: 38,38 m²
Sypialnia 1: 8,21 m²
Sypialnia 2: 10,33 m²
Łazienka: 4,62 m²
Całkowita powierzchnia: 61,54 m²
Kondygnacje 2-5 (kondygnacje powtarzalne):
Korytarz: 15,80 m²
Lokal mieszkalny nr 1:
Salon + aneks kuchenny: 28,38 m²
Sypialnia 1: 10,21 m²
Sypialnia 2: 8,04 m²
Łazienka: 5,09 m²
Całkowita powierzchnia: 51,72 m²
Lokal mieszkalny nr 2:
Salon + aneks kuchenny: 29,37 m²
Sypialnia: 9,94 m²
Łazienka: 5,64 m²
Całkowita powierzchnia: 44,95 m²
Lokal mieszkalny nr 3:
Salon + aneks kuchenny: 32,76 m²
Sypialnia 1: 9,10 m²
Sypialnia 2: 8,18 m²
Łazienka: 7,05 m²
Całkowita powierzchnia: 57,09 m²
Powierzchnie użytkowe mieszkań:
Kondygnacja 1:
Lokal mieszkalny nr 1: 48,25 m²
Lokal mieszkalny nr 2: 61,54 m²
Suma powierzchni użytkowej kondygnacji 1: 109,79 m²
Kondygnacje 2-5:
Lokal mieszkalny nr 1: 51,72 m²
Lokal mieszkalny nr 2: 44,95 m²
Lokal mieszkalny nr 3: 57,09 m²
Suma powierzchni użytkowej jednej kondygnacji: 153,76 m²
Suma powierzchni użytkowej kondygnacji 2-5 (razem): 615,04 m

Podsumowanie:
Ta nieruchomość oferuje znakomitą inwestycję w dobrze zlokalizowanym miejscu w Warszawie. Budynek przewidziany na działce posiada przestronne mieszkania, odpowiednią ilość miejsc parkingowych, a także wysoką powierzchnię biologicznie czynną. Dodatkowo, działka jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia budowy dzięki już wydanym pozwoleniom, w tym na usunięcie kolizji.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na spotkanie.